REITs基金，全称为Real Estate Investment Trusts，是基础设施领域不动产投资信托基金，是在证券交易所公开交易，通过证券化的方式，将具有持续、稳定收益的不动产资产或权益转化为流动性较强的上市公司证券。是一种将多个投资者的资金汇集起来，投资于能够产生收益的房地产项目或房地产相关资产的金融工具。
REITs基金允许普通投资者通过购买股份或股份单位来投资于大型商业房地产，而无需直接购买物业。
REITs基金投资交易平台：
1、场内证券交易平台：投资者需要先开通证券账户，然后在证券交易平台上进行购买。开户时，可以选择一家可靠的证券公司，如招商证券、华泰证券、中信证券等。开通证券账户后，投资者可以在交易软件中输入 REITs 基金的代码进行购买。
2、场外购买平台：部分第三方销售平台，如蚂蚁财富、天天基金、东方财富等，也提供 REITs 基金的购买服务。投资者可以在这些平台上进行购买，操作流程类似于购买其他基金产品。
下图为东方财富界面截图。
购买 REITs 基金的操作步骤：
1、了解 REITs 基金：在购买前，投资者需要了解 REITs 基金的基本概念、投资策略、风险收益特点等，以便做出合适的投资决策。
2、选择销售平台：根据自身需求和偏好，选择合适的销售平台，证券交易平台或场外购买平台。
3、开通证券账户：如果选择证券交易平台购买，需要先开通证券账户。可以在线办理开户，也可前往线下证券公司柜台办理。可以提前联系线上客户经理，获取优惠开户链接，办理 VIP 账户。
4、购买 REITs 基金：在选定的销售平台上，搜索 REITs 基金代码，根据提示输入购买金额和代码，提交委托申请。注意关注募集期和发行公告，确保购买时间正确。
5、确认交易：购买完成后，投资者需关注交易确认情况，确保交易成功。
6、持续关注：购买 REITs 基金后，投资者需密切关注基金的表现、市场动态以及政策法规变化，以便做出相应的投资调整。
REITs 基金的风险：
1、投资集中度风险
REITs 基金会以不低于80%的基金资产集中投资于一个或者少数几个同类型的基础设施项目，一般难以通过分散化投资的方式降低投资风险。
2、二级市场交易价格波动风险
REITs 基金目前采取封闭式的运作方式，不开放申购和赎回，投资者目前主要通过二级市场买卖参与REITs 基金的投资，需要注意二级市场交易价格的波动风险。
3、基础设施项目的经营风险
REITs 基金主要的底层资产是基础设施项目，因此需要重点注意基础设施项目的经营风险。基础设施项目有可能受到经济环境恶化、运营不善等不利因素的影响，导致其实际的经营收益情况会低于首发募集时所预期的情况。
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