详规方案：规划设计方案（含总平面方案）申报表；国有土地使用权出让 合同；建设用地规划许可证；规划设计方案2分；电子减1分；委托书 在规划局建管处办理
发改委备案审批：项目详规成果：规划设计建委开发资质预大配套证明：市配套办签订大配
详规成果；现状地形方案审定通知书；申审：资质预审表；套缴费合同；按合同缴纳部分配
图；国有土地有偿使用报表；详规成果10规划详规成果；现套费（住宅165元/平米，经营
权出让合同；大配套费份；电子文件1份；状地形图；国有土性公建210元/平米，非经营性
收费合同及收费证明；市政工程设计方案审地有偿使用权出让公建190元/平米） 备案审批表；房地产开定通知书 在规划局合同；大配套费收在市配套办办理 发资质预审表；营业执建管处办理 费合同及收费证明 照；企业资质；建设用在建委房地产处办 地规划许可证 在行理 政许可中心发改委窗 口办理 供热证明：绿化证明：办理环保证明：住宅非经营性公招标设计：建设建交中心报 去供热办证不涉及树木规划详规成果；建配套手续：区单位营业执照；建：规划详 明；市供热砍伐的不需备案审批书；申配套办签订的住投资计划；法人规成果；备 （可办备案；办理，涉及请表；环保局根宅非经营性公建资格证明书；法案审批书； 之后办理） 到的到园林据环评单位提交协议；协议公正；人授权书；建设在建交中心 在区、市供局缴纳树木的环评报告书和规划详规成果；单位委托设计协联合办公室 热办办理砍伐费用 办理 评估中心提交的建筑方案；备案议；建设单位登 评价意见出具环审批通知书；缴记表；投标单位 境证明 在环保纳部分费用（70登记表（收费方 局开发处办理 元/平米），竣工后式见附表1） 将非经营性公建建交中心联合办协议交区配套办
公室
办理地名证明：建筑方案审查：建筑
申请表；项目总设计方案报审表；1：
500总平面图2份；
平面图；住宅非 1 ：
经营性公建配套100平、立、剖街景立
证明；上报区地面图各2份；1：100
名办办理地明证平、立、剖组合图2
批复；缴纳地名份；建筑设计方案简
公告费（4000元/要说明；1：500现势
每地名）；地名命地形图1份；国有土
名更名申报表；地有偿使用权出让合
建筑位置示意同；建设用地规划许
图；建设用地规可证；选址意见书
划许可证；规划在市规划局建管处办
理 总平面图；地名
定性词语与事实
相符的证明文件
在区、市地名办地质勘查：勘查
办理 报告；勘查合同；
规划详规成果；
建筑方案；备案
办理标准地名牌核审批通知书（勘
准使用证：申请表；查费用与勘察单
位协商） 备案审批书；总平
面图；勘查现场；
缴纳门牌费（0.7元
施工图设计 /平米）；报区地名办
办理审批并办理门
牌核准使用证 在
区、市地名办办理 报人防消防审批：
人防设计文件审批： 拟建人防建筑方案； 规划设计成果审批图 纸；小区建筑总平面 图及建筑方案 在市
人防办办理
消防设计文件审批： 全套施工图纸；外管 网给水图；备案审批 表；规划详规成果； 消防专篇 在市消防局建审处办 理
监理招标：建设单位营业执照；投资 计划；报建表；法人资格证明书；法 人授权书；设计中标通知书；规划平 面图；备案表；代理协议；代理单位 营业执照资质证；人员资质证；招标 范围与规模（20天） 在建交中心办理
施工招标：建设单位营业执照；投资 计划；报建表；法人资格证明书；法 人授权书；规划平面图；备案表；代 理协议；代理单位营业执照资质证； 人员资格证；招标范围与规模；设计 中标通知书；监理中标通知书；提前 半个月提供施工图纸，工程项目的全 部技术要求和施工说明；招标所需要 的工程资料和现场资料，建设单位提 供技术要求、工程款支付方式及其它 说明 在行政许可进行招标 墙改水泥基金交付： 安全监督手续办理： 散装水泥专项资金：建设安全监督申报:建设工程报 工程规划许可证；施工中建表；施工中标通知书； 标通知书；施工合同；备施工单位的资质证书和安 案审批通知书；报建登记全资格证书；支付施工单 表；框架结构图及建筑材位的“文明施工措施费” 料详细说明；总的平面图 发票（费用以合同价的 墙改基金：采用粘土砖的1.23%收取） 建筑工程的建设单位应按安全监督报验：中标通知 天津市墙体材料革新和建书或施工合同；施工现场 筑节能办公室核准的建筑平面图；施工组织设计中面积 8元/平米缴费；未全安全措施；总包单位和分 部使用新型墙体材料的建包单位签订的安全生产协筑工 程，按应交金额的议；办理职工意外伤害保 30%缴费险的有效凭证 建交中心2楼服务大厅 建设工程规划许可证：建设工程规划许可证申请表及附表；消防、配套、供热、绿化、环保、安全、墙改等审查证明；备案审批书；全套施工图 在规划局建管处办理
施工图审查：建筑工程项目立项批复；设计方案；消防主管部门的批复文件；人防主管部门的批复文件；建设工程规划许可证；经批复的施工图总平面图；主要初步设计文件；设计中标通知书；工程勘察、设计合同以及勘察单位收取费用的凭证；勘查报告；全套施工图设计文件和各专业计算书（施工图审查费用：多层4万平米以上1.1元/平米，以下1.3元/平米；高层4万平米以上1.7元/平米，以下1.9元/平米）
质量监督手续： 《天津市建设工程质量监督申请表》；施工中标通知书；审核后的施工合同副本；勘查合同；施工图审查批准书；监理合同（质量监督费按中标价的万分之七收取） 在建交中心质量监督站办理
施工许可证：项目被按审批表；工程项目报建登记表；建设工程规划许可证；工程质量监督申请表；新型墙体材料开发改革费；施工中标通知书；勘查、设计合同；施工合同；建筑工程施工图设计文件审查批准书；天津市工程项目建设管理机构资格认证书；散装水泥专项资金征收表；建设工程施工安全监督申报表；建筑工程施工许可证申请表 在建委施工处办理
前期物业合同：带章的总面图；建设规划许可证；设备设施情况明细与物业管理公司签订前期物业管理合同；房管局备
案 面积计算成果表填写：商
品房和公建的面积前置测量；施工图全套；地名证明；两个报建审批表；收
费2元/平米
在市房管局办理
网上录入：带办理销售许可证的所有证件进行录入，发录入合格证明；商品房网上销售的数据录入 在市房管局市场处办理 销售许可证：天津市商品房销售许可证申请书；营业执照；资质证书；建设用地
规划许可证；备案审批书；建设工程规划许可证；建设工程施工许可证；大配套证明；已备案的物业管理方案和已签订的前期物业管理合同；基础工程形象部位达到±0.00及图像文件；施工进度和竣工交付日期的说明；商品房销售方案；面积计算成果表；项目总平面图；商品房网上销售数据录入合格证明 在市房管局市场处办理
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