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交了一万定金,没签合同,可以全额退款吗

2022-04-05 来源:六九路网

交了定金没签合同可以退,但违约方无权要求退还定金;收受定金方违约应双倍返还定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第586、587、588条。违约方可选择适用违约金或定金条款,定金不足赔偿损失时可请求超额赔偿。

法律分析

交了定金没签合同可以退。但如果是支付定金的一方违反约定的,其无权请求收受定金的一方退还定金。如果是收受定金的一方违反约定的,应当向支付定金的一方双倍返还定金。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

第五百八十八条

当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

拓展延伸

定金交付但未签订合同,退款是否可行?

根据法律规定,如果您在购买商品或服务时支付了定金,但最终未签订合同,您有权要求全额退款。在这种情况下,定金应被视为预付款,而未签订合同意味着双方之间没有达成法律约束力的协议。因此,您有权要求退还您支付的定金。然而,为了确保您的权益,建议您及时与对方商讨退款事宜,并保留相关的书面证据,如支付凭证、通信记录等。如果对方拒绝退款,您可以考虑寻求法律援助或向相关部门投诉,以维护自己的合法权益。请注意,具体情况可能因地区法律而异,建议您咨询当地法律专业人士以获取准确的法律建议。

结语

根据法律规定,支付定金但未签订合同的情况下,可以要求退还定金。但如果支付定金的一方违反约定,无权要求退还定金;而收受定金的一方违反约定,则应双倍返还定金。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条至第五百八十八条的规定,定金的支付和返还应根据具体情况进行处理。如有争议,建议咨询当地法律专业人士以获取准确的法律建议,并保留相关证据以维护自己的合法权益。

法律依据

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:

逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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