子女接收公寓过户需要支付多少手续费？

父母购买的公寓过户给孩子需要支付一定的手续费,其中包括公证费、评估费、契税、土地增值税和所得税,以及房屋产权登记费100元。契税是指不动产产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。办房产证流程包括审查发展商资格、房产交易登记、缴纳手续费和契税、办理房屋土地管理局登记申请、领取房地产权证等步骤。

法律分析

父母购买的公寓过户给孩子需要支付一定的手续费,其中包括公证费、评估费、契税、土地增值税和所得税,以及房屋产权登记费100元。根据相关法律规定,契税是指不动产产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。

一、办房产证流程都些什么：

1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备；

2、卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料；

3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理；

4、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》；

5、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

结语

父母购买的公寓过户给孩子需要支付一定的手续费,其中包括公证费、评估费、契税、土地增值税和所得税,以及房屋产权登记费100元。根据相关法律规定,契税是指不动产产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。办理房产证流程包括审查发展商的资格手续、房产交易登记、缴纳手续费和契税、办理房屋产权登记等步骤。购房者需注意五证是否完备,卖方和买方需携带相应证件和资料,办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区的房屋土地管理局登记申请,并经过相关部门审查验证后,买方可领取房地产权证。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。