2021房屋买卖合同

2021房屋买卖合同

房屋买卖合同1

证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。如有以上情况，乙方有权解除合同，甲方需按定金双倍赔偿乙方 第三条上述房产的交易价格为总价：人民币x元整（壹佰零捌万

卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：

伍仟元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币50000元整（伍

_____________________

万元整），作为购房定金。

买方：_______________（简称乙方）身份证号码：

第四条付款时间与办法：

_____________________

甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在签订合同当日支

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管

付定金：人民50000元（伍万元整）给甲方，二期房款：人民币x元

理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商

（壹佰零壹万伍仟元整）通过产权交易中心资金监管。支付时间为办

一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行，

理产权过户手续前。尾款贰万元在甲方户口迁出，物业等杂费结清后

达成如下协议：

支付给甲方。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区

第四条房屋交付

________________________拥有的房产住宅，建筑面积为_____平方米。

甲方应于收到乙方全额房款之日起30天内将交易的房产全部交

（详见房屋所有权证“_______________”号）。

付给乙方使用。该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保

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电视、通讯等相关杂费交至20xx年3月31日，取暖费交至20xx年4月15日。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。由于买受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式处理：该房屋毁损，灭失的风险由买方承担。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由各自承担。如因国家房产调控新政影响双方交易，本协议作废，双方不算违约，甲方返还乙方定金。 第六条违约责任

甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在3日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，购房定金不退。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起3日内应以乙方所付定金的双倍及已付款（不计利息）返还给乙方。甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算

违约金给与乙方。逾期超1个月时，乙方有权解除本合同。甲方向乙方支付该房屋总价款5%违约金乙方未按本合同规定的.付款方式付款，每逾期一日，按照购房总价的3‰支付违约金，逾期超过1个月时，甲方有权解除合同，乙方向甲方支付该房屋总价款的5%违约金。 第七条本合同一式三份。甲方一份，乙方一份，哈尔滨市房地产交易中心一份。

第八条本合同在履行时发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十条双方约定的其他事项：

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日

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房屋买卖合同2

立房屋买卖契约人：____________ 买房人：____________ 卖房单位：____________

双方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下： １、房屋地址面积：____________ 详细地址：____________ 室号部位：____________ 房屋建筑面积：____________ 平方米：____________

上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。 ２、本契约全部价款计人民币：____________元。 价款计算组成：____________，投调税____________。 ３、付款约定：签约____________周内付清。

４、上开房屋，在买房人交清价款和履行其他约定后，由卖房单位办理房屋交付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件，向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续，所需手续费由买房人支付。

５、上开房屋的基地及底层小院子，因土地属于国有，仅供买房人使用。但必须服从城市建设规划，按规定缴纳房产税和土地使用费。 ６、买房人所购的房屋，应按国家房屋管理的规定使用，接受所在地区街道组织、房管部门的管理和指导。不得随意乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产，不得随意侵占，严禁乱搭乱建。

７、上开房屋，在办理交付手续之日起壹年内，凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题，由卖房单位负责保修；凡属买房人使用不当或人为损坏，由买房人自行负责；保修期满后全部由买房人自行负责维修。

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８、其他约定：上述房产权自买方办理完房产变更登记后归买方所有。

本契约一式四份，双方各执两份。 买房人： 卖房人：____________ ____________

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