店铺选址以及评估表

是不一样的。比如一个新开的饼店在商业街自然流量的进店铺选址判断及店面评估表

A、选址地点及交通概况

地 点交 通状 况地址属性室 外室 内

B、店铺结构概况

C、租赁条件概况D、商圈分析概况先前租户从事 行业、租期 年、每月租金 元、押金 元；租金调幅：□租期内不调□每年上调 %；转让费 元。邻铺概况

商圈

E、商圈内店铺营运分布概况及竞争

对手分析(半径500米内)

店铺营运分布概况竞争对手分析

姓名联系电话预计资金投入鞋服行业经验合作方式

对公司的意见及需公司支持力度

F、合作商概况

G、审核

考察人意见拓展部意见营销部总经理

进店率进行评估。每种商圈，根据你的品牌

的饼店在商业街自然流量的进店率在2%左右。

省 市 县 区 路 号□主干道 □次干道 □支道 □有隔离带 □无隔离带路宽 米、距站牌 米、公交车 路 。□商业步行街 □半商半住区 □校内/外学生商圈 □小区外围□工厂生活区 □其他（请说明）主楼高 层、楼龄 年、店铺 楼、门面宽 米、高 米、招牌宽室内平面形状 □正方形 □长方形 □不规则使用面积 平方米、深 米、宽 米、高 米 。卷闸门 □有□无，洗手间 □有□无， 仓库□有□无。、租期 年、每月租金 元、押金 元；调 %；转让费 元。左右两边五家店铺依次为左： 、 、右： 、 、 、上午开门营业时间平均为： 时，晚上关门时间为： 时；空铺左 家、右 家 。周围15—28岁约占 %、学生约占 %、上班族约占 %、从商人员约占人流统计（以每5分钟计算）：周一至周五9：30— 11：30 人、双休日 人；周一至周五13：30—15：30 人、双休日 人；周一至周五17：00—19：00 人、双休日 人；周一至周五20：00—22：00 人、双休日 人。大型超市□有□无、日平均客流约 人、距选择店 米；学校有 家。(其中小学 所，学生约 人、距选择店 米； 中学 所，竞争店：□有、□无，有 家。第一家距选择店 米、营销模式 、规模 平方米，经营品种第二家距选择店 米、营销模式 、规模 平方米，经营品种　籍贯　联系地址预计开业时间□特许经营、□承包经营、□物业合作、□省级代理