武汉大学毕业生购房“打八折”,这样能留住人才吗?
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发布时间：2022-04-27 04:36
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热心网友
时间：2022-06-26 07:42
其实除了武汉，今年以来成都、杭州等主要二线城市都争相出台人才落户*。
这些城市为招揽人才，留住人才，煞费苦心。这也意味着城市战争，从上个世纪开始的招商引资（靠投资、核心/明星企业驱动的发展）已经过度到了人才、创新竞争。这是经济发展转型、改革发展进入深水区的必然，也有人口老龄化的原因。
过去，一线城市靠创业干事的机会吸走其他城市的人力、资源，随着一线城市发展进入调整期，房价等物价高企，就业机会的性价比缩水；同时，一线城市各个行业趋于完善，企业/个人发展失去比较优势。二三线城市迎来发展新时机，人才成为抢夺战已经打响。
武汉作为九省通衢，坐拥79所大学，在校学生超过130万（在武汉常住人口中100人有13人是在校大学生），是全世界在校大学生人数最多的城市。
但是每年30万应届毕业生中只有10万留在武汉，剩下三分之二基本上还是去了珠三角和长三角。
其中“武汉到深圳”是中国最热门的大学生跨省求职路线，从某种程度看，如果没有武汉源源不断的人才补给，今天深圳的发展速度可能没这么快。华为作为深圳的标杆企业之一，每年校招入职的员工，有相当比例是来自武汉的华科大，因此才有“华科是华为的娘家，华为是华科的东家”。
武汉这座城市可谓桃李满天下，却为他人做嫁衣。过去30年，武汉的失落，说明留住人才比生产人才更重要。
所以武汉于今年开启人才争夺战：
房价作为年青一代的刚需，人生中最主要的消费投入，已经成为人才流动的主要影响因素。从武汉的*也可以看出其决心。
据安居客上二手房房价走势图显示，武汉8月二手房均价为15919元，注意是均价。也就说买个80平小户型的房子，房子总价约为120万。按照八折房价，折扣下来一套房子仍需96万。 按首付30%计，为28.8万，月供3500+。
如果家庭有一定积蓄，能够分担一些首付款；房价不大涨的情况下，工作五年左右买个房子安家也是平常的事。
而以深圳为例，要买80平的房子，成本至少是3倍，收入能不能有3倍就看个人了。
当然，仅仅有房是远远不够的，需要有能留住人才的企业、创业干事的环境，这是一个互相影响和吸引的生态。
不论怎样，武汉走出了这一步，以行政手段打破原有的平衡，升级人才抢夺战，就看各方——企业、人才以及其他城市怎么接招。这仅仅是一个城市竞争进入新时代的开始和缩影。
作者温炜鑫，前媒体人，在行行家、拉勾live分享嘉宾，互金行业资深从业者，提供及时、接地气、有料的行业观察。
