55万的房子怎么贷款划算?
发布网友
发布时间：2022-04-27 04:03
共4个回答
热心网友
时间：2022-06-25 22:07
首先不知道你是第几次购房，如果是第一次购房，22万首付够了，如果不是首套房，你至少要准备33万的首付；贷款无外乎等额本息和等额本金还款两种方式：前者支付的利息多，但容易控制家庭收入之出，后者每月还款额固定，利息越来越少;建议选择等额本金还款；
大致算了下，仅供参考：
等额本金 还款 20 年 还款总额将近50万，利息20万差不多，月还款2800左右，让后每月递减；
15年 45万， 15万 3300
10年 还款总额将近30万，利息10万差不多，月还款4100左右，每月递减
等额本息 20 53 24 2200
下面就没算，本息要比本金多3万多利息
加上要缴纳的税 11000-12000差不多；
希望有所帮助！！！
热心网友
时间：2022-06-25 22:07
这要看你的还款能力。 如果你是第一套的话，可以考虑按揭贷款。按揭利息相对比较划算，22万要看房东要求的首付款是多少。你可以选择首付款比较少的二手房，而且是按揭的。看看你要买的房子评估价是多少。这样可以算出你的首付款，贷款期限，希望对你有用，
热心网友
时间：2022-06-25 22:08
你没说你的偿还能力
等额本息
年入40万直接贷款1年
年入30万直接贷款2年
年入20万直接贷款3年
年入10万直接贷款5年
年入05万直接贷款20年
年入03万直接贷款30年
年入02万以下建议别买
贷款越多时间越长利息越高 你带33万20年的话每月还款2400左右 总利息260000
热心网友
时间：2022-06-25 22:08
你可以根据你的家庭收入，选择贷款期限，来每个月还银行的贷款。月供最好不超过家庭收入的35%，才能保证生活质量。你现在买这套二手房，是你的首套房，还是第二套住房，如果是首套房，利率可以打折，如果是二套房，现在银行按揭贷款比较难办。
