农村宅基地兄妹之间能不能过户?
发布网友
发布时间：2022-04-23 18:09
共5个回答
热心网友
时间：2023-09-18 03:31
不可以，宅基地翻建属于资格问题，并不是可以转让的所有权。
农村可以继承的只是宅基地上的房子，三兄妹可以把房子协议给老大一人所有，但老大是不是可以在宅基地上盖房子，这是另一回事（是否有翻建资格）。
情况分析：
如果老大在父亲去世后是家庭的户主（村集体成员）翻盖房子没问题，但如果弟妹两人甚至兄妹三人户口已经迁离（无权决定宅基地归属，都是无权盖房子的）因为宅基地属于村集体所有，土地法规定只有村集体成员身份的村民可以在宅基地上盖新房子，而兄妹三人都是村集体成员是否把宅基地过户老大也无必要宅基地在任何情况下都是属于家庭成员共有。
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时间：2023-09-18 03:31
不可以，宅基地翻建属于资格问题，并不是可以转让的所有权。
农村可以继承的只是宅基地上的房子，三兄妹可以把房子协议给老大一人所有，但老大是不是可以在宅基地上盖房子，这是另一回事（是否有翻建资格）。
情况分析：
如果老大在父亲去世后是家庭的户主（村集体成员）翻盖房子没问题，但如果弟妹两人甚至兄妹三人户口已经迁离（无权决定宅基地归属，都是无权盖房子的）因为宅基地属于村集体所有，土地法规定只有村集体成员身份的村民可以在宅基地上盖新房子，而兄妹三人都是村集体成员是否把宅基地过户老大也无必要宅基地在任何情况下都是属于家庭成员共有。
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时间：2023-09-18 03:31
农村宅基地一处，父亲去世，由兄妹三人继承，目前暂时不能过户，可由弟妹写放弃继承声明书并公证，由老大一人继承，可以建房，需村委会同意，土管所批准。
热心网友
时间：2023-09-18 03:32
农村宅基地是根据家庭成员人口需求申请审批的宅基地，也有祖业继承的宅基地，不管是哪一类宅基地，家庭成员兄妹之间根据个人需求，可以互相过户给对方。
没有了宅基地的一方，与兄弟姊妹分户以后，根据自己的住房需要，可以另行申请新的宅基地。
热心网友
时间：2023-09-18 03:33
虽然是农村宅基地但兄妹之问只要对方都愿意，那么兄妹是完全可以过户的
