关于商铺转租合同恳请法律援助 当事人：转租人（非房东）、自己、房东
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发布时间：2022-04-23 17:11
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时间：2023-10-10 09:20
1.如果转租人让你12月31日（即她与房东的房屋租赁合同到期之日）再签订。那么她就有欺诈的嫌疑了。转租人与房屋租赁合同已到期了，那么租赁合同就已解除了。即此人没有权利对此房屋进行转租的行为。另外，在租赁合同还有效期间，如果她跟你签订的转租合同没有经过房屋所有人（即房东）的同意，那么一旦房东事后不同意而追究起来，你和转租人的合同在法律上是会无效的。这样导致的结果就是你无法获得求偿权，即吃哑巴亏了。
2.如果转租人没有在你们的约定期间内履行约定。那么是算她违约的。你可以起诉她，按照约定要求赔偿。且你也可以以此理由撤销合同，拿回押金。
3.交易在法律上并不是指签合同的意思。合同法上并没有对交易作明确的规定。
4.如果房东出的价钱明显高于市价，你也是可以拒签的。因为《合同法》上有一条“公平原则”，规定对于显失公平的一方当事人有变更或撤销的权利。
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时间：2023-10-10 09:21
1、“一个星期后”显然不是7天内。
2、“交易”一般应理解为买卖，根据你们的情况也可认为是签合同。
3、你们实际上不是转租，因为所说的签合同时，他已满租期，不存在转租问题。
4、从所述看，他是居间介绍，你和房东才是租赁当事人。
5、如果你和房东的租赁成立，租费应交房东。现承租人无权收取。
6、如果你不能和房东形成租赁，可以以上述理由向*起诉，由对方返还收取的钱款。
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时间：2023-10-10 09:22
收据上有没有时间？
热心网友
时间：2023-10-10 09:22
1.如果转租人让你12月31日（即她与房东的房屋租赁合同到期之日）再签订。那么她就有欺诈的嫌疑了。转租人与房屋租赁合同已到期了，那么租赁合同就已解除了。即此人没有权利对此房屋进行转租的行为。另外，在租赁合同还有效期间，如果她跟你签订的转租合同没有经过房屋所有人（即房东）的同意，4.如果房东出的价钱明显高于市价，你也是可以拒签的。因为《合同法》上有一条“公平原则”，规定对于显失公平的一方当事人有变更或撤销的权利。
