房子的按揭没还完,还想做抵押贷款,武汉有哪家银行可以做吗?
发布网友
发布时间：2022-04-23 15:07
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热心网友
时间：2022-05-03 03:45
武汉按揭房可以抵押贷款吗?
答：按揭房是不是直接做抵押的，因为房主并没有房产完全产权。有两种比较好的方法，通过按揭房申请银行贷款。
一、按揭房，结清后再抵押。
这种比较适合尾款不多的按揭房，通过武汉担保公司，先把尾款还清。然后再做全款房抵押贷款。这种方式贷款额度非常高，如果额度不够，还可以二次抵押。
优势：抵押贷款利率最低，额度也最高。
额度：30-3000万
放款时间：5-15天，银行结清贷款然后再抵押，时间周期略长。
武汉按揭房怎么抵押贷款
二、房产二次抵押
目前，武汉地区很多分行都推出了房产二次抵押贷款。不需要结清按揭，即可二次抵押。
优势：手续简便，审批率相对高，贷款额度通常是房屋评估价值的30%-70%。
额度：20-500万
放款时间：1-5个工作日，流程简单。
以上就是武汉按揭房抵押贷款的相关介绍。另外，还有月供放大贷，不过额度相对低、利率高。
热心网友
时间：2022-05-03 05:03
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。
热心网友
时间：2022-05-03 06:37
若您通过我行办理，目前我行不接受二次抵押物，即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款；具体相关*，您也可以联系当地网点个贷部门咨询确认。
热心网友
时间：2022-05-03 08:29
先赎红本，才能再抵押
