有国家规定土地抵押贷款吗?
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发布时间：2022-04-23 19:00
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热心网友
时间：2023-08-15 16:47
贷款人土地抵押法律规定：土地使用权抵押是指土地使用者（抵押人）以其合法取得的土地使用权以不转移占有的方式作为抵押财产向债权人（抵押权人）履行债务作出的担保行为。根据民法典的最新规定，债务人或者第三人有权处分的建设用地使用权，可以用于抵押；以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
【法律依据】
《民法典》第四百一十七条建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但是，新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。
