还房贷是?先还的利息,然后几年还的是本金有这说法吗?
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发布时间：2022-04-22 22:00
共4个回答
热心网友
时间：2022-05-02 23:42
理解有偏差，房贷还款方式有等额本息有等额本金的方式。共性都是每一期都包含一部分本金一部分利息，区别在有可能绝大部分都是利息，比如这1期应该还5000的 但是只还了1元本金还了4999元的利息。不管哪种还款方式总体上 前几年利息占大半还的本金很少。这也就是好多人发现还了好几年本金没还多少的原因。
热心网友
时间：2022-05-03 01:00
房贷还款有两种方式，一种是等本等息，就是每个月还款额是固定，其中包括本金多少，利息多少。一种是递减的方式，就是每个月的还款额都有减少，这种方式，前期还款额里大部分都是利息，只有极少部分是本金，根据还款时间的增加，每个月的还款额减少，其中利息会减少，本金会增加。如果你贷款后想在几年内结清，建议你选择等本等息的方式，如果你就不打算提前还清，可以选择递减的方式，这样越往后还款压力越小。
热心网友
时间：2022-05-03 02:35
有两种玩法，你可以自己选择，一种叫等本金还贷，另一种叫等额还贷。
第一种简单来讲就是先苦后甜，越往后还得越少。
第二种就是常见的还贷模式。
然后就是提前还款，分为两种，一是提前部分还贷，银行会问你是还本金还是还期数，正常人都是还本金，那就要多缴一个月的利息。还期数那就没必要了，跟你正常还款有啥区别？
第二种就是全额还贷，同样也是多缴一个月利息。
所以你是等额还款，那就存在最后几年还贷是还本金。
至于等本金还贷，那就是一样的，只不过分期给了。
总结，银行希望你按期还款，它才能获得最多的利息，而国家希望你的负债率健康，所以都是劝你能少借多存款。
热心网友
时间：2022-05-03 04:26
还房贷是？先还的利息，然后几年还的是本金有这说法吗？不仅是有这种说法，而且这是真的事实，银行起初扣的是贷款全息，然后才开始抵扣本金。
