贷款利率4.65 150基点是什么意思?
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发布时间：2022-04-22 22:00
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热心网友
时间：2023-10-05 06:44
你好，新的方式是按照“贷款市场报价利率（LPR）加（或减）浮动点数”计算。根据2021年4月份至今五年期以上的LPR为4.65%，加点数值150基点是利率=LPR4.65%+1.5%=6.15%。
一、什么是LPR利率
“LPR”这几个字母，是指的“贷款价格利率”，也就是 一种由市场自主形成的利率。
准确地说，是由各报价银行按照公开市场操作利率加点形成的方式进行报价，然后再由全国银行间同业拆借中心计算得出，为商业银行办理贷款业务时，提供定价的参考。
这些报价的银行本身就是有代表性的商业银行，在他们向同业拆借中心报价后，同业拆借中心去掉最高价，再去掉最低价，把其它的价格进行加权平均，会得到当月LPR价格，并向社会发布。
现在是每月的20号为市场利率报价公开日，期限分为一年期和五年期两个期限。
二、LPR利率如何计算
举例说明：2021年7月，同业拆借中心公布的LPR报价为：一年期3.85%，五年期4.65%。如果你去银行办理贷款，银行告诉你，你的房贷为LPR+60个基点的话，那么：
一年期LPR加60点为：3.85%+0.60%=4.45%；
五年期LPR加60点为：4.65%+0.60%=5.25%。
也就是说，如果你是五年期以上的房贷，执行利率是5.25%。
三、选择LPR利率的意义
现在办理房贷，基本上都是选择LPR利率。我们从LPR利率的定义也可以看出，它是随着市场走的，贷款的价格和市场上资金的供需有关系。
存贷款利率市场化，也是大势所趋。由市场来决定价格，也是较为合理的方式。从个人房贷的角度来说，采用LPR方式，以后每个定期周期的利率高低，取决于上一个周期最末月的LPR值。
你的点差60个点是不会变化的，变化的是定期周期末的LPR值。上一个定期周期末的LPR值，加上你的点差60点，就是下一个定期周期（通常为一年），你的贷款实际执行利率。
热心网友
时间：2023-10-05 06:45
新的方式是按照“贷款市场报价利率（LPR）加（或减）浮动点数”计算。
根据2021年4月份至今五年期以上的LPR为4.65%，加点数值150基点是利率=LPR4.65%+1.5%=6.15%
基点（又称BP是英语 basis point 的缩写，指基点）。在利率表达中，以0.01%为一个基点。150基点指1.50%
