中行贷款买房利率是多少
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发布时间：2022-04-22 22:23
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时间：2022-05-07 15:11
一、短期贷款
一年以内(含一 年)4.35%
二、中长期贷款
一至五年( 含五年)4.75%
五年以上4.90%
拓展资料：
一、银行买房贷款利率,是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理 ,中国人民银行确定的利经*批准后执行。
二、公积金贷款利率
根据《中国人民银行关于上调金融机构人民师存贷款基准利率的通知》(银发[2011]169号) ,现就住房公积金存贷款利率调整有关事项通知如下:
1、从2011年7月7日起 ，上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.25个百分点,由2.85%.上调至3.10%;当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。
2、从2011年7月7日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点,由4.70%上调至4.90%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点,由4.20%上调至4.45%。
3、从2011年7月7日起,开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的城市,贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。
三、贷款程序
购房贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理购房贷款需要提供的资料:
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工 资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
四、所需条件
1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)
2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力。
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁.
4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房_型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%) ,并保证用
于支付所购住房的首付款。
6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。.
