发布网友 发布时间:2022-04-22 09:53
共5个回答
热心网友 时间:2023-10-31 07:32
东京,大阪都可以的。
根据你的预算来,东京的均价在3.5万人民币一平,大阪的在15-2万一平。
日本的房产都是永久产权,精装修的,阳台和走廊不算使用面积。
日本各个城市的土地价格可以参考一下:
热心网友 时间:2023-10-31 07:33
投资日本房产的第一步是要记住一句话:“东京适合长期租买,大阪适合民宿,情怀适合京都”。
是的,对日本进行投资,最关键因素是这三座城市:东京、大阪和京都。
东京首都圈的人口2020年高达3675万,也使得东京都市圈的人口密度变成了世界最高,庞大的人口基数维持了东京租赁行业的基本盘。东京的人均收入高,这又保障了租客的租金支付能力,在投资长租公寓的收益稳定性上,东京更值得我们投资~投资日本房产讲究的一份价钱一份货,市中心地段的房产投资回报率必然会比郊区的要高,想要获得多少收益的日本房产取决于买家的投资预算有多少。假使你打算投资日本房产的话,请看这里,免费测算一下你通过投资日本房产能获得多少收益率【算一算投资日本房产回报率】
如果你是想投资民宿项目选大阪!
旅游业发展状况以及相关*的支持对民宿的收益情况起到至关重要的作用。大阪是属于日本屈指可数的民宿特区,在民宿经营的天数上是自由选择的,全年都能正常营业~
到最后想说的是,倘诺日本文化是你的喜好、渴望寻找中国唐宋古都的历史遗风,那具有历史性的京都町屋就非常不错。在日本匠人代代相承、纯手工打造的日式町屋中,饮一壶古茶,坐听风吹雨,简直是特别有风味啊。
可是有一点我要说,投资日本房产并不是你随便买买就能赚上一笔的,我见过买了3年升值30-40%的房产,看见过有的人的房产买了三年,送人都没人要。为何会出现这种现象?
因为很多第一次投资日本房产的小伙伴,遵照在国内买房的思路去投资日本房产,那就太错了。我们以低价买高价卖作为国内买房投资的侧重点,可是日本房产侧重的是怎样通过出租获取长久稳定收益,所以好地段、优质、能长久出租的房子是选房的时候侧重考虑的。在日本终究哪些房产适合投资呢?不是很着急的小伙伴,看看我最近整合好的一些优质房源信息也无妨【日本值得投资的楼盘】
而且第一次投资日本房产的人忽略了一个重要的风险----空室风险。如果房屋空着租不出去,那租金的影响是几年,甚至几十年。今天买房可能花十万块钱,看着成本很低,如果十年都租不出去,这钱就相当于扔大海里了。如果说真的要投资日本房产,有很多风险需要引起我们注意,新手容易遭受到损失,建议大家在还没做出投资决定之前,下面是我总结的投资日本房产经验,大家可以看一下【买日本房产不懂这些,小心被坑】
投资日本房产是件大事,有问题或者是想进一步了解的,都可以点击文中链接留下联系方式我会一一回复,反正是免费的~最后,祝愿大家买到的房子都可以称心如意!
热心网友 时间:2023-10-31 07:33
休闲首推熊本,仙台,长野,高知等二线城市。这些城市房价适中,交通便利。如果是工作的话,首推中京(名古屋)地区,这些地方房价虽然贵,但远不及东京地区,而且这地方工作岗位多,通勤便利,交通十分发达
热心网友 时间:2023-10-31 07:34
东京是很好的选择。
如今流入东京的人口年龄主要是20岁以上,大部分是刚毕业的大学生。他们迁移的理由是因为首都圈有更多工作岗位。近日也有日本新闻显示:新鲜血液流入东京的情况根本无法阻挡!
这并不难理解。
地方圈的招聘人数确实少,所以年轻人都来到了都市圈。
如果在东京首都圈寻求工作机会,每个人最起码可以对应到2个以上的工作机会。这些因工作而迁移过来的人,有一半都会就近移居,这就意味着现在的人口分布更倾向于内侧。单从这方面看,租赁需求已经处于不会降低的趋势。这就保证了东京圈房价和租金的稳定性。
热心网友 时间:2023-10-31 07:35
东京,大阪