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法律分析:应纳税额为应纳税所得额×税率。个人出租住房,减按10%的税率征收个人所得税;个人出租非住房,按20%的税率征收个人所得税。
法律依据:《关于个人出租房屋个人所得税征收管理有关事项的公告》 第四条 应纳税额的计算公式如下:应纳税额=应纳税所得额×税率。个人出租住房,减按10%的税率征收个人所得税;个人出租非住房,按20%的税率征收个人所得税。