房屋拆迁补偿合同纠纷是怎样计算诉讼费
发布网友
发布时间：2022-04-23 09:13
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热心网友
时间：2023-08-30 18:15
夫妻双方中只有一方签字是否生效取决于是否属于夫妻共同财产。如果是夫妻共同财产，那么需要夫妻都同意一起签字。如果是婚前的个人房产，或者婚后父母明确指定赠送给一方的，属于一方的个人财产。房产拆迁时，房产所有人签字就可以。
法律分析
根据相关法律法规，拆迁人与被拆迁人应当就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。订立拆迁补偿安置协议，被拆迁人指被拆迁房屋的所有人。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。如果被拆迁房屋属于夫妻共同财产，夫妻双方作为涉案房屋的共有人，均具有被拆迁人的身份，故拆迁人应当与产权人进行充分协商，签署补偿。那么夫妻需要一起签字，单独一方签字是无效行为。如果是一方的婚前个人财产或者婚后明确赠与的，不属于夫妻共同财产，那么只有房屋所有人属于被拆迁人。因此拆迁方只需要和房屋所有人进行协商后，房屋产权所有人单独签字即有效。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
热心网友
时间：2023-08-30 18:15
你好，这要结合实际的情况来确定的，没有统一的标准
