商业贷款购买新房怎么办理房产证
发布网友
发布时间：2022-04-23 09:45
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热心网友
时间：2023-05-08 11:12
商业贷款购买新房办理房产证流程如下：
1、先看一下你的购房合同，上面有办理房产证的最后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。
2、房产证办理是这样的，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、*、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。
3、办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。
4、若有购房按揭贷款，房产证需要在贷款银行作抵押登记。
热心网友
时间：2023-05-08 11:13
不是的，一般按揭购房都是商贷。需要的是你的购房合同。及个人工作证明。工资流水、住址证明身份就可以。交维修基金是你在办理入住前去房屋管理处，带着合同及购房*。以及合同的每页的复印件，办理房产证时才需要交契税的。具体你可以跟我联系！
热心网友
时间：2023-05-08 11:13
买新房都是由开发商统一办理的，包括贷款手续追问开发商说是房产局通知办理，他们不管
热心网友
时间：2023-05-08 11:14
可以自己办理，也可以要开发商一起办理。
热心网友
时间：2023-05-08 11:14
您买的是一手的商品房，
售楼员没有和您说错的，我不知道你是在哪买的房子，一般都是等通知，如果到时间了开发就会通知您什么时候叫契税，维修基金什么的了！
