房产过户和公证处公证有什么区别?

发布网友发布时间：2022-04-23 04:06

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热心网友时间：2023-10-14 07:48

公证处是国家公证机关。是依法设立，不以营利为目的，依法行使公证职能、承担民事责任的证明机构。

过户一个程序：转移产权所有人的合法手续流程，就叫过户。

公证不是房屋买卖的必定程序。而过户是必定程序。如果不进行公证，可以双方当事人直接到房产交易中心进行过户。

房产公证需要带什么手续和证件

1.当事人各方的身份证明,包括:如果是自然人,提交本人的户口簿、身份证、护照等;如果是法人,提交营业执照、法定代表人身份证明等。

2.如果涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。

3.如果涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。

4.如果涉及房地产权属转移的,提交房地产权证明。

5.如果涉及房地产担保的,提交房地产权及使用权证明。

6.公证双方已经草拟好的协议书。