我想把我房子剩下的按揭款一次性还清应该怎样操作和需要些什么条件和手续?
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房产抵押贷款价格逐年上涨，越来越多的人无力负担得起全额购买房屋的费用，抵押贷款是如今购房者选择的一种贷款。何时，可以按一定的利率处理住房抵押贷款。贷款完成后，买方必须向银行偿还本金和利息。顶呱呱
房屋抵押首付比例：
1.首套房：首座商业住宅（产权为70年）的首付为房屋总购买价或评估价的20％（20％）（以较低者为准）；商业物业（40或50年的产品）的预付款为该物业总购买价或评估价值（以较低者为准）的50％（50％）。
2.对于第二套房子，第二套房子的首付比例为总购买价或评估值的40％（以较低者为准）。
3.请注意，如果您购买第三套房或更多，银行将不接受第三套房的抵押贷款。
房屋抵押银行贷款条款条件：
（一）符合国家规定的挂牌交易条件的明确产权，可以进入房地产市场流通而无需抵押；
（二）房屋使用年限（自房屋竣工之日起），贷款期限不超过40年；
（三）抵押房屋不包括在城市改造和拆除计划中，但具有财产权证和土地证。
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房子按揭贷款还完后，应该去银行办理结清证明，银行出具结清证明后，银行的工作人员携带该结清证明和购房者去房产所在地的房产局办理撤销他项权证抵押手续。
拓展资料
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
人活一辈子，就活一颗心，心好了，一切就都好了，心强大了，一切问题，都不是问题。
人的心，虽然只有拳头般大小，当它强大的时候，其力量是无穷无尽的，可以战胜一切，当它脆弱的时候，特别容易受伤，容易多愁善感。
心，是我们的根，是我们的本，我们要努力*自己的心，让它变得越来越强大，因为只有内心强大，方可治愈一切。
没有强大的敌人，只有不够强大的自己
人生，是一场自己和自己的较量，说到底，是自己与心的较量。如果你能够打开自己的内心，积极乐观的去生活，你会发现，生活并没有想象的那么糟糕。
面对不容易的生活，我们要不断强大自己的内心，没人扶的时候，一定要靠自己站稳了，只要你站稳了，生活就无法将你撂倒。
人活着要明白，这个世界，没有强大的敌人，只有不够强大的自己，如果你对现在的生活不满意，千万别抱怨，努力强大自己的内心，才是我们唯一的出路。
只要你内心足够强大，人生就没有过不去的坎
人生路上，坎坎坷坷，磕磕绊绊，如果你内心不够强大，那这些坎坎坷坷，磕磕绊绊，都会成为你人生路上，一道道过不去的坎，你会走得异常艰难。
人生的坎，不好过，特别是心坎，最难过，过了这道坎，还有下道坎，过了这一关，还有下一关。面对这些关关坎坎，我们必须勇敢往前走，即使心里感到害怕，也要硬着头皮往前冲。
人生没有过不去的坎，只要你勇敢，只要内心足够强大，一切都会过去的，不信，你回过头来看看，你已经跨过了多少坎坷，闯过了多少关。
内心强大，是治愈一切的良方
面对生活的不如意，面对情感的波折，面对工作上的糟心，你是否心烦意乱？是否焦躁不安？如果是，请一定要强大自己的内心，因为内心强大，是治愈一切的良方。
当你的内心，变得足够强大，一切困难，皆可战胜，一切问题，皆可解决。心强则胜，心弱则败，很多时候，打败我们的，不是生活的不如意，也不是情感的波折，更不是工作上的糟心，而是我们内心的脆弱。
真的，我从来不怕现实太残酷，就怕自己不够勇敢，我从来不怕生活太苦太难，就怕自己不够坚强。我相信，只要我们的内心，变得足够强大，人生就没有那么多鸡毛蒜皮。
强大自己的内心，我们才能越活越好
生活的美好，在于追求美好的生活，而美好的生活，源于一颗强大的内心，因为只有内心强大的人，才能消化掉各种不顺心，各种不如意，将阴霾驱散，让美好留在心中。
心中有美好，生活才美好，心中有阳光，人生才芬芳。一颗阴暗的心，托不起一张灿烂的脸，一颗强大的心，可以美化生活，精彩人生，让我们越活越好。
生活有点欺软怕硬，如果你内心很脆弱，生活就会打压你，甚至折磨你，如果你内心足够强大，生活就会奖励你，眷顾你，全世界都会对你和颜悦色。
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先和银行申请,有的银行会收一个月的利息作为违约金.别的就不需要什么条件了.
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1.要必须满一年才可以提前还贷.
2.提前半个月或一个月向银行信贷部提出申请.
3.必须本人带上身份证到银行信贷部签约后把银行计算好的剩余还贷资金存进贷款存折.
4.等通知注销贷款抵押合同或按揭房产证后归还你.
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先打电话给帮你做贷款的人(银行的)
告诉他你要提前还款
预约好时间
就可以去了
借款合同带上
他回帮你安排的
但是每个银行*不一样
中行必须贷款满1年才可以提前还
