房子被抵押贷款了 可以过户给别人吗？

发布网友 发布时间：2022-04-22 06:53

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热心网友 时间：2024-02-21 09:23

有抵押的房子可以过户，但是应当和抵押权人协商一致，可以办理产权过户手续。
依据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条的规定：
抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

热心网友 时间：2024-02-21 09:24

过户不了，如果想过户的话，首先需要平贷，把银行的贷款还完才可以过户。

热心网友 时间：2024-02-21 09:24

这个是不可以的
没办法过户交易
试想如果可以的话
卖给别人之前被随意抵押，那不完犊子了

热心网友 时间：2024-02-21 09:25

不可以，抵押后做抵押登记房子是银行名下的，结清解押了才能过户。

热心网友 时间：2024-02-21 09:25

房子被抵押贷款了，过户给子女，不亏你还完贷款以后才可以过户给子女