不动产权证和大红本一样吗

发布网友 发布时间：2022-04-22 08:00

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热心网友 时间：2022-06-18 05:35

不动产证和房产证的区别：

1、性质不同，不动产证是房产证和土地使用权证合二为一。

2、内容不同，不动产征比较简明扼要，而房产证更详细。

3、版本不同，房产证只有一个版本，而不动产证有两个。

4、标签不同，不动产证有防辐射标签，而房产证没有。

名词解释：

房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。

热心网友 时间：2022-06-18 05:35

付费内容限时免费查看回答你好，很高兴能为您解答，您的问题我已经看到，正在整理答案，请稍等一会儿哦～

1.名称不同

房产证全称为中华人民共和国房地产权证;不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。

2.性质不同

不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。

3.防辐射标签区别

房产证没有防辐射标签;不动产证有防辐射标签。

4.内容不同

房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。

5.发证机关不同

房产证发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)*；不动产登记机构由县级以上*依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。

6.版本不同

房产证书只有一个版本，而不动产证书有两个版本，包括单一版和集成版。

7.费用不同

房产证在办理这些证书时，需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。

热心网友 时间：2022-06-18 05:36

首先说，其内容没有太大改变，最重要的不同，就是把原来名称定性不准的进行了更正，只要不是用以出售过户，其作用是一样的！

热心网友 时间：2022-06-18 05:37

升级。。。。。