农村专有建筑面积包含宗地面积吗

发布网友发布时间：2022-04-22 18:15

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热心网友时间：2023-09-28 09:57

包括，宗地面积并不是宅基地面积。宗地面积指的是这个地块的总面积，它通常包含了在这个土地范围内的宅基地面积、道路、绿化面积等等。宅基地面积仅仅指的是建筑房屋的土地面积。

其面积大小需符合当地*的相关规定。如果宗地面积是独用的，我们也可按照相关规定将这块宗地全部面积作为宅基地面积使用，这时候宗地面积和宅基地面积是一样大的。

宗地面积和建筑面积的区别：

1、含义不同。

土地面积亦称宗地面积，是指一宗地权属界址线范围内的土地面积。宗地权属界线范围内的面积。因此，土地权属界址一旦确定，土地面积亦随之确定。规划建筑面积是*规划给开发商的建筑面积，其中包括建筑面积，还有办公，施工，生活等应用面积，这些不计入开发商的开发面积还属于国家所有。

2、范围不同。

宗地面积包含建筑面积，与购房者相关的面积通常来说并不是宗地面积，而是建筑面积，通常是和房屋的总价有一定的关系，目前购买房屋时通常是建筑面积乘以房屋单价，则是房屋的总价，而房屋的建筑面积包含了房屋的使用面积以及公摊面积。