公积金贷款购房,等额本金,等额本息哪个更划算
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发布时间：2022-04-23 13:51
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热心网友
时间：2022-05-01 14:15
一，等额本金划算，比等额本息节省些利息，但由于前期还款额较高，不适合所有借款人。如果当地有自由还款方式就更好了。
二，公积金自由还款方式是指借款人申请住房公积金贷款时，住房公积金管理中心在与借款人协商确定贷款金额、期限后确定贷款每期的最低还款额度，借款人可在不低于最低还款额度的情况下自由选择每月的还款额度进行贷款偿还的还款方式 。
三，此种还款方式具有以下几个特点：
只要不低于最低还款额借款人可以自由设定每月的还款金额最大程度地方便了借款人。
借款人可以通过公积金管理中心客户服务电话调整每月的还款额操作省时省力避免了办理提前还款等操作手续。
目前设定的最低还款额与等额还款方式比较还款数额有一定程度的降低有利于借款人的债务安排。
除最后一期外每月先按照借款人通知的金额扣款如果还款账户余额不足还要按照最低还款额进行二次扣款减少借款人贷款逾期的可能性。
如果有的话，建议选择自由还款方式。
热心网友
时间：2022-05-01 15:33
有钱就本金。没钱就本息
