物业工程人员工作职责是什么?

发布网友发布时间：2022-04-23 12:13

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懂视网时间：2022-07-02 09:00

物业维修人员需要服从领导安排，具有设备设施的维护、保养、检修工作经验;下面是小编整合的物业维修人员具体岗位职责，一起来看看吧，肯定对你有所帮助的。

物业维修人员具体岗位职责1

1、负责项目泥水、防水补漏工作的实施

2、负项目墙面、地面、房屋异常检修和故障处理;

3、负责排水沟的修缮和翻新;

4、懂得粉刷及油漆技术;

4、负责水管维修及安装;

5、做好安全防范和事故应急处理等工作;

6、上级领导交办的其它工作任务。

物业维修人员具体岗位职责2

1、物业管理区域内的报单维修、公共区域的设施设备巡检、维护及保养;

2、物业管理区域内的巡视;发现损坏、故障及时向上级汇报并跟进处理，保证公共配套设施、设备的正常运行;

3、完成领导交办的其他维修等工作。

物业维修人员具体岗位职责3

1、负责物业管辖区域(别墅及商务楼)内的水电、照明、给排水、消防等设施设备的维修、巡检、保养等工作，确保设施设备正常安全运行;

2、及时跟进处理业主报修项目，及时上报保修结果;

3、其他临时委派的工作。

物业维修人员具体岗位职责4

1、保证各个区域内的公寓房源设备正常运行;

2、检查(验收)设备的运行情况，报告运行故障和设备报修，及时处理客户报修;

3、负责仓库物资的出入库登记;

4、物资不充足时需要走审批申请购买;

物业维修人员具体岗位职责5

1.负责维修工作，熟悉管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布，掌握各类线路、管道的分布、走向、位置

2.对管理区域经常巡查，发现公用设施有损坏、隐患或其它异常情况，应及时维修，保证公共配套设施、设备的正常运行

3.接到客户报修，应及时赶到现场，排除故障。确有困难应立即与维修主管联系

4.及时维修工单处理

5.负责每天巡查各自管辖的楼层公共区域空调、照明、卫生间、墙面、门、天花、报站灯等，发现问题及时处理

物业维修人员具体岗位职责6

1. 负责大楼的设施设备的维修养护工作, 确保设备正常使用;

2. 根据客户报修及时完成报修，负责日常巡检记录，做到台账清晰，确保各项工程设备运行良好;

3. 认真执行二次装修巡检制度，发现问题及时处理并做好相应记录等;

4. 负责应急事件的处理及抢修工作;

5. 能积极主动完成上级安排的其他各项工作。

物业维修人员具体岗位职责7

1、组织对项目内安装的电梯进行验收并投入正常使用;

2、持证上岗，熟悉电梯的安全使用与操作工作;

3、在操作使用过程中发现问题及故障要及时报修、汇报上级领导;

4、监督维保单位的保养及维修工作;

5、做好设备的完好准备，每年向质检部门申报年检;

6、保管好电梯的技术文件，保管好各项维修记录;

7、完成领导交待的其它事项。

热心网友时间：2023-01-26 02:15

物业工程人员工作职责是：

1、负责审核各物业服务中心设备设施的维修保养计划和物料申购计划。

2、对各物业服务中心机电设备设施的维修保养工作进行检查监督、指导，确保物业服务中心机电设备设施正常运行，达到完好率要求。

3、对各物业服务中心的工程人员进行统一管理、调度、指挥。

4、对各物业服务中心的工器具进行统一管理、调度；对各物业服务中心的备品备料进行备品备料管理，综合利用，达到资源共享。

日常工作内容：

1、在物业经理的直接领导下，负责做好工程日常管理工作。

2、负责新项目物业的接管、验收、移交工作，解决接管后的遗留工程问题。

3、负责所辖物业公共区域内房屋主体及设施设备（包括机电、消防、供电等主要设备）的运行、保养、维修及安全检查。

4、负责设备发生故障或者隐患时及时组织处理、检修，确保各种设备能正常使用，保证所管辖系统设备处于优良的技术状态；做到“三不漏”（不漏油、不漏气、不漏水）、“五良好”（使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好），故障设备暂时无法修复时，工程主任及时通过客服告知顾客。

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