住房公积金能盖房用吗
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发布时间：2022-04-23 13:11
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热心网友
时间：2023-07-09 22:23
不管是在城里买房还是在农村建房，都需要一笔不少的费用，很多人都会出现资金短缺的问题，从而选择向银行贷款。大家都知道，在买房时，选择公积金贷款会比商业贷款更划算些，所以大家在有选择的情况下，一般都会选择使用公积金贷款。那么，农村建房可以提取公积金吗？农村建房可以使用公积金贷款吗？今天我们就来说说农村建房与公积金的那些事。
一、农村建房可以提取公积金吗？
根据《住房公积金管理条例》（*令350号）第二十四条规定， 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
由上可知，农村自建房可以提取公积金。《湖南省住房公积金提取管理办法》规定，建造、翻建住房申请提取住房公积金的，申请人应向住房公积金管理中心提交规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证、本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的，提供委托书及代办人身份证。
二、农村建房可以使用公积金贷款吗？
深圳
根据《深圳市住房公积金贷款管理规定》的相关规定，只有购买本市行政区域内的保障性住房、人才住房和商品住房（住宅类）才能申请公积金贷款，农村自建房不可以使用公积金贷款。
廊坊
根据《廊坊市个人住房公积金贷款管理办法》第六条规定，借款人申请住房贷款，应当具备以下条件：
(一)具有本市常住户口或有效居民身份，在异地就业的，持缴存城市公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；
(二)夫妻双方均未享受过住房公积金贷款或已还清本项贷款，购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房；
(三)具有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
(四)借款人应当是购买、建造、翻建、大修自住住房的产权人，并且拥有所需费用20%以上的自有资金。申请组合贷款，首付款比例同时符合“中心”和商业银行的有关规定；
(五)具有合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的证明材料；
(六)能够提供本办法规定的贷款担保；
(七)法律、法规规定的其他条件。
由上可知，在廊坊，购买、建造、翻建、大修自住住房都可申请公积金贷款，所以，农村自建房也是可以使用公积金贷款的。
农村自建房可以使用公积金贷款吗？从深圳和廊坊的情况来看，各地的*是不一样的，具体以当地的*为准。
热心网友
时间：2023-07-09 22:24
住房公积金能盖房用
根据住房公积金管理条例第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
购买、建造、翻建、大修自住住房部分提取的
1、购买商品住房：购房合同和房地产开发企业销售*或契税
完税*。
2、购买存量住房：购房合同（契约或协议）和契税完税*。
3、购买公有住房：买卖契约（张家港、吴中区为房改售房审批
材料）和单位房改售房专用现金解款单。
4、购买拆迁安置住房：拆迁协议和拆迁部门开具的专用收款收
据凭证。
5、建造（翻建、大修）自住住房：城建规划部门批准文件和工
程建设许可证或房屋所有权证和国有土地使用证。
热心网友
时间：2023-07-09 22:24
建造自住住房的：
① 建筑用地使用权证的原件和复印件；
② 建筑规划许可证的原件和复印件；
③ 工程施工许可证的原件和复印件；
④ 具备资质的施工队编制的工程预算书原件、复印件；
⑤ 身份证原件、复印件。
1) 单位职工住房公积金组合贷款申请表》一式二份；
(2) 借款人及配偶住房公积金存折，配偶有工作单位但未缴存公积金的应出具单位证明，配偶无业者应出具户口所在地居委会的证明；
(3) 借款人及配偶的身份证原件和复印件、户口薄原件和复印件；
(4) 婚姻状况证明：已婚者提供结婚证书的原件和复印件；单身者提供一张一寸近期彩照并面签未婚声明书；
(5) 借款人家庭成员工作单位人事部门出具的收入证明，外地工作者收入证明应附公证书或完税证明；
(8) 共同借款人如属省直单位公积金管理范围以外的职工，应提供所在城市住房公积金管理中心出具的住房公积金贷款及住房公积金缴存情况的证明，并注明月缴存额；
(9) 借款期限15年以上者，共同借款人需提供借款所在单位出具的未参加单位房改或集资建房证明，共同借款人如属省直单位公积金管理范围以外的职工，应提供所在城市房改部门出具的未参加房改的证明。
建房是住房公积金用途之一，当然可以 用
热心网友
时间：2023-07-09 22:25
可以 在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前（含当月）的住房公积金金额，提取金额合计不超过修建房的费用。
