回迁房面积不够怎么办?是需要按照协议价补偿么?

发布网友 发布时间：2022-04-23 13:13

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热心网友 时间：2023-10-15 02:35

　　一般在与开发商谈妥的回签协议，会对此有约定，建议查阅所签署的《拆迁补偿协议》相关条文。
　　如果拆迁补偿协议对此没有约定，应该按照楼盘销售市场价或选定房屋评估价值的单价补偿。
　　你也可以参照最高人民*关于房屋买卖纠纷司法解释面积差的规则，主张你的权利，即3%以内按市场价格要求返还，超过3%部分按市场价格要求双倍返还

热心网友 时间：2023-10-15 02:35

房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。缩水的10%可按5300的双倍返还给你

热心网友 时间：2023-10-15 02:35

　　一般在与开发商谈妥的回签协议，会对此有约定，建议查阅所签署的《拆迁补偿协议》相关条文。
　　如果拆迁补偿协议对此没有约定，应该按照楼盘销售市场价或选定房屋评估价值的单价补偿。
　　你也可以参照最高人民*关于房屋买卖纠纷司法解释面积差的规则，主张你的权利，即3%以内按市场价格要求返还，超过3%部分按市场价格要求双倍返还

热心网友 时间：2023-10-15 02:36

有约定按约定，无约定3%以内按市场价格要求返还，超过3%部分按市场价格要求双倍返还。

热心网友 时间：2023-10-15 02:36

这个还是人家说了算！

热心网友 时间：2023-10-15 02:35

房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。缩水的10%可按5300的双倍返还给你

热心网友 时间：2023-10-15 02:36

有约定按约定，无约定3%以内按市场价格要求返还，超过3%部分按市场价格要求双倍返还。

热心网友 时间：2023-10-15 02:36

这个还是人家说了算！