什么是农村预留国有土地
发布网友
发布时间：2022-04-23 12:45
共1个回答
热心网友
时间：2023-10-13 23:49
在无违规占地的前提下，招商建厂的承包地已经经过县一级（及县以上）*向国土部门申请并取得批准转变为建设用地或者建设预留地，也就是说这个时候土地性质已经变成了国家征用的国有土地，而不再是集体用地。在占地建厂的时候，*通过财政向被占地农户发放占地补偿款，取得了该地的所有权和使用权，*将使用权出让给投资方，投资方向国土部门缴纳土地出让金。每个地方的占地补偿款标准不一样，如果你那里每亩达到10多万（给农户），那么你的家乡应该是比较富裕的。综上所述，你提到的“卖地”的说法可以说是贴切的，因为这块地从农民收到钱以后，跟这块地就不再有关系了，但不是专业的说法；你提到的农民承包地不准买卖的说法也是正确的，但是在这件事上来说，在“卖地”的时候，这片农民承包地的性质已经转变为国有土地，不再属于集体和农户所有。
热心网友
时间：2023-10-13 23:49
在无违规占地的前提下，招商建厂的承包地已经经过县一级（及县以上）*向国土部门申请并取得批准转变为建设用地或者建设预留地，也就是说这个时候土地性质已经变成了国家征用的国有土地，而不再是集体用地。在占地建厂的时候，*通过财政向被占地农户发放占地补偿款，取得了该地的所有权和使用权，*将使用权出让给投资方，投资方向国土部门缴纳土地出让金。每个地方的占地补偿款标准不一样，如果你那里每亩达到10多万（给农户），那么你的家乡应该是比较富裕的。综上所述，你提到的“卖地”的说法可以说是贴切的，因为这块地从农民收到钱以后，跟这块地就不再有关系了，但不是专业的说法；你提到的农民承包地不准买卖的说法也是正确的，但是在这件事上来说，在“卖地”的时候，这片农民承包地的性质已经转变为国有土地，不再属于集体和农户所有。
