为什么都喜欢买新房子?
发布网友
发布时间：2022-04-23 11:27
共5个回答
热心网友
时间：2023-05-19 10:06
新房子可以按自己喜欢的风格自己装修，别人没住过，格局可以选择自己喜欢的
热心网友
时间：2023-05-19 10:06
你好，这个问题类似于买新衣服。
1.新房子户型都较好
2.新房子年限长，也容易出手交易
3.新房子环境，物业一般都比较好
希望我的解答对您有帮助！
热心网友
时间：2023-05-19 10:07
很多人都是这样的呀，不想用别人用过的东西，不想穿别人穿过的衣服，不想住别人住过的房子。这种想法很正常的呀，所以都想买新的房子的。只有需要考虑钱的问题的时候，才迫不得已去买旧房子和那个小房子的。
热心网友
时间：2023-05-19 10:07
因为新房子更好
一、新房税费更少
买新房税费更少，新房相比二手房另一个就是税费少。税费总额少、种类少、计算简单。新房首套房只需要交纳契税、房屋维修基金、印花税；而二手房则需要缴纳契税、个税、土地税等。而且二手房税费与房屋年限有很大关系，比如是否“满五唯一”，是否普通住宅等。
二、新房产权状况明晰
新房产权状况明晰，买新房根本不用担心产权状况，购房者是首任房主，产权证也不必牵扯多方，直接由建委办理即可。而二手房产权则较为负责，不少房源存在多位产权人，买房时如果有一位产权人不认可买卖，合同就有可能被宣告无效。对于这种风险，购房者不得不防。
产权年限比二手房长
新房产权年限比二手房长，新房产权年限虽然因为开发商周期原因损失两三年左右，但肯定比二手房长。这个对于普通居住来说可能没多大，可是一旦需要用到抵押贷款的时候，新房由于产权年限长等，能贷到更多资金，贷款周期也更长。
五、新房可选度强
新房可选度比二手房强，在同一区域内，新房集中销售数百套，从户型、楼层和朝向等方面来综合考虑更容易选择满意的房源。二手房则不是，在地段比较好的区域，二手房通常比较抢手，甚至户型很差的房源都能卖出高价。
热心网友
时间：2023-05-19 10:08
人都有占有欲。一套全新的房子就代表房子完全为自己所用、所有。二手房翻新好了也不错，只是心里会有落差。
