物业公司在小区内划车位收费合法吗?
发布网友
发布时间：2022-04-23 11:54
共2个回答
热心网友
时间：2023-05-31 10:04
原来小区没有停车位，物业公司重新归划停车位是否符合相关规定，主要看这个小区有没有成立业主委员会，或有没有征询过业主大会或向全体业主征询意见。以及物业服务合同有没有约定。
根据《民法典》第二百七十八条第（八）项规定：“改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动‘’业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。
对于自身经验告知，小区需要管理，对于规划车位收费，并无不妥，只要收费合理，不但能够缓解业主停车需求，也能增加小区公共收益（不含管理费）
热心网友
时间：2023-05-31 10:04
小区没有停车位物业私自划停车位收费不合理也不和法，没有停车位说明这是公共区域属于所有业主物业没有权利私自改动并收取费用
