窗户从楼上掉下来是谁的责任?是搞卫生人责任。还是厂家的责任。
发布网友
发布时间：2022-04-23 13:28
共2个回答
热心网友
时间：2023-10-15 17:13
什么人需要承担责任？
《侵权责任法》第85条的规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
简单来说，建筑物的所有人、管理人或者使用人需要承担责任，能证明自己没有过错的就免责。在法律上，这种叫作过错推定责任，一开始就推定这三个角色具有过错，需要承担责任，如果他们自己能证明没有过错的，可以免责。
一般情况下，房屋的业主（所有人）、物业管理公司（管理人）与租户（使用人）都需要按比例承担责任。
各方责任比例预测
前面说了，业主、物业公司与住户都需要按比例承担责任，比例的问题需要根据不同的情况分析，下面我们假设一些情形，来预测各方所占的责任比例。
首先讲下物业公司，如果物业公司尽了管理义务，多次提醒住户、业主要维修好窗户，小心高空坠物，此时，物业公司可以很大限度的减轻自己的责任，例如可能会承担10%的责任。另外，根据新闻可知，该小区在前不久发生了一起窗户坠落事件，但物业公司没有重视，没有尽到提醒、管理义务，那么物业公司的责任比例可能达到40%甚至更高。
再讲一下业主，如果物业公司尽了提醒、管理义务，多次要求业主自查窗户，而该业主疏于履行检查义务的，则有可能承担40%左右的责任。如果物业公司没有尽到义务，业主已经将房屋出租多年了，那么业主的责任比例可以降到20%左右。
最后讲一下住户，住户的责任比例，需要看下物业公司是否尽了管理义务，还要看自己的居住时间。如果物业公司并没有尽到合理的管理义务，该住户是刚刚搬进来的，并不知道窗户有问题，那么该户的责任比例可以降到10%左右甚至有可能免责。如果该住户住了很久，但并不知道窗户有问题的，责任比较可能去到30%左右。
各方需要承担多少责任，要看各种细节，笔者认为，三方协商责任比例能谈成的概率较小，最终很有可能会通过诉讼处理。
总结
现在城市中的高楼越来越多，高楼周边的安全保障不容忽视，各方都需要认真履行自己的职责，否则类似的悲剧会再一次发生。高空抛物非常危险，轻则赔偿损失，重则触犯刑法。
仓促完稿，如有错别字还望见谅。转载请注
热心网友
时间：2023-10-15 17:13
这个责任比较不好处理，客观的应该是厂家的责任，搞卫生的人也是意外的，他不能负责任啊
热心网友
时间：2023-10-15 17:13
什么人需要承担责任？
《侵权责任法》第85条的规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
简单来说，建筑物的所有人、管理人或者使用人需要承担责任，能证明自己没有过错的就免责。在法律上，这种叫作过错推定责任，一开始就推定这三个角色具有过错，需要承担责任，如果他们自己能证明没有过错的，可以免责。
一般情况下，房屋的业主（所有人）、物业管理公司（管理人）与租户（使用人）都需要按比例承担责任。
各方责任比例预测
前面说了，业主、物业公司与住户都需要按比例承担责任，比例的问题需要根据不同的情况分析，下面我们假设一些情形，来预测各方所占的责任比例。
首先讲下物业公司，如果物业公司尽了管理义务，多次提醒住户、业主要维修好窗户，小心高空坠物，此时，物业公司可以很大限度的减轻自己的责任，例如可能会承担10%的责任。另外，根据新闻可知，该小区在前不久发生了一起窗户坠落事件，但物业公司没有重视，没有尽到提醒、管理义务，那么物业公司的责任比例可能达到40%甚至更高。
再讲一下业主，如果物业公司尽了提醒、管理义务，多次要求业主自查窗户，而该业主疏于履行检查义务的，则有可能承担40%左右的责任。如果物业公司没有尽到义务，业主已经将房屋出租多年了，那么业主的责任比例可以降到20%左右。
最后讲一下住户，住户的责任比例，需要看下物业公司是否尽了管理义务，还要看自己的居住时间。如果物业公司并没有尽到合理的管理义务，该住户是刚刚搬进来的，并不知道窗户有问题，那么该户的责任比例可以降到10%左右甚至有可能免责。如果该住户住了很久，但并不知道窗户有问题的，责任比较可能去到30%左右。
各方需要承担多少责任，要看各种细节，笔者认为，三方协商责任比例能谈成的概率较小，最终很有可能会通过诉讼处理。
总结
现在城市中的高楼越来越多，高楼周边的安全保障不容忽视，各方都需要认真履行自己的职责，否则类似的悲剧会再一次发生。高空抛物非常危险，轻则赔偿损失，重则触犯刑法。
仓促完稿，如有错别字还望见谅。转载请注
热心网友
时间：2023-10-15 17:13
这个责任比较不好处理，客观的应该是厂家的责任，搞卫生的人也是意外的，他不能负责任啊
