土地使用证上的面积是怎么算的
发布网友
发布时间：2022-04-21 01:18
共4个回答
热心网友
时间：2022-06-17 01:47
土地使用证上的面积计算公式为：分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积×楼房占地面积。土地使用证上的面积即土地使用权面积。土地使用权面积是指房屋所占土地面积。
法律分析
土地使用证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级*颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证，发证机关为县级或者市级土地管理部门。办理国有土地使用证注销登记所需资料包括：出具书面申请和土地登记申请书；申请人为个人的应提供身份证复印件（验原件）；申请人为单位应提供法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件（验原件）、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。（上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致”。原土地证书；*批文或土地权利终止的有效文件。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法实施条例》
第四条 土地调查应当包括下列内容： （一）土地权属以及变化情况； （二）土地利用现状以及变化情况； （三）土地条件。 全国土地调查成果，报*批准后向社会公布。地方土地调查成果，经本级*审核，报上一级*批准后向社会公布。全国土地调查成果公布后，县级以上地方*方可自上而下逐级依次公布本行政区域的土地调查成果。 土地调查成果是编制国土空间规划以及自然资源管理、保护和利用的重要依据。 土地调查技术规程由*自然资源主管部门会同有关部门制定。
第五条 *自然资源主管部门会同有关部门制定土地等级评定标准。 县级以上*自然资源主管部门应当会同有关部门根据土地等级评定标准，对土地等级进行评定。地方土地等级评定结果经本级*审核，报上一级*自然资源主管部门批准后向社会公布。 根据国民经济和社会发展状况，土地等级每五年重新评定一次。
热心网友
时间：2022-06-17 01:47
土地使用证上的面积即土地使用权面积。土地使用权面积是指房屋所占土地面积。计算公式为：分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积×楼房占地面积。
土地使用证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级*颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。
热心网友
时间：2022-06-17 01:48
付费内容限时免费查看回答很高兴为您服务个赞吧亲《房地产权证》上有一般会包括3个面积:总建筑面积、套内建筑面积和分摊建筑面积。房屋的总建筑面积是指建筑物各屋外墙(或外柱)外围以内水平投影面积之和。一般是根据房管局属下测绘所所测量出来的数据为准的。在办理房产证的时候并没...
2.面积误差计算:面积误差比=(实际计价面积-合同约定面积)/合同约定计价面积×100%。如果实际面积跟合同约定面积出现误差的,误差在3%内属于正常范围,多退少补。如果超出3%,可以退房,或者买房人只补齐面积误差3%的差价即...
3.一般情况下,在房屋交易过程中签订的《房地产买卖合同》中有明确约定,房产证面积一般登记为建筑面积,包括套内面积、柱、墙等结构面积和公共分摊
热心网友
时间：2022-06-17 01:48
整个院落面积
