卖二手房需要交哪些税
发布网友
发布时间：2022-04-21 01:31
共2个回答
热心网友
时间：2022-06-17 03:05
卖二手房需要交这些税：1、契税。一般由买方缴纳，双方另有约定除外；2、营业税。房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税。房产证不满2年，按5.55％交营业税；3、个人所得税。首套房产免征个人所得税，不是唯一房产或房产证没有满5年的，按照1％缴纳。计算公式：上次购买价格减去现在出售价格的差再乘以税率20％。
【法律依据】
《中华人民共和国契税法》 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。
热心网友
时间：2022-06-17 03:06
付费内容限时免费查看回答买房子要交的税有：营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地*、印花税、登记费，申请人为个人的，按每证50元收取；申请人为单位的，按每证80元收。
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳.产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人，承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人，经营管理单位，承典人，房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。
就这些了
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