与开发商签订了商铺租赁合同后又被要求重新与商管公司签订租赁合同，请问二者有何区别？
发布网友
发布时间：2022-04-26 09:32
共2个回答
热心网友
时间：2023-10-09 06:16
风险在于你们面临向谁履行合同的问题。在商铺已经被开发商转让的情况下，你们只能向新的出租人，即，商铺的购买人履行租赁合同。此时需要重新签订合同。不过由于商铺一般采用托管形式，与你们签订合同的可能并非商铺的产权人而且受托管理人。你们在签约前应当先核实产权人的身份情况、委托授权情况再确定与哪一方签订新的租赁合同。
热心网友
时间：2023-10-09 06:17
因为我租商铺时相信的是开发商！后来又有其他人说是房东，但这个房东很难相处，我不想继续租用，这样的情况可以请求陪我损失吗
