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依据*590号令精神,在房屋征收补偿中,若被征收人选择产权调换就存在《房屋征收安置补偿协议》补偿款与安置房售价需要互找差价问题。计算原则就是房屋应得总补偿与安置房售价及入户应缴纳的各项代办费总额之差需要互找差价。
在征收入不提供过渡房的情况下,所谓应得总补偿是因补偿协议中补偿款存在实际过渡费按实际过渡时间二次结算得出实际总补偿,这与协议书中己经给予的过渡费可能有增或有减。
安置总费用是指安置房每幢每平方平均售价加层次差价再加水、电、物业等代办费用。