总房价140万，首付42万，公积金贷60万，商贷38万，按揭20年每个月还款多少

发布网友 发布时间：2022-04-25 05:02

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热心网友 时间：2023-10-28 02:10

按照降息后的利率来执行，公积金利率4.25%，商贷利率6.15%：
等额本息（假设都可以20年还）：
每期还款：¥ 6,470.83元支付利息：¥ 572,999.44元还款总额：¥ 1,552,999.44元
等额本金：
首期还款：¥ 8,155.83元支付利息：¥ 490,736.34元还款总额：¥ 1,470,736.34元
等额本息（假设都是15年还）：
每期还款：¥ 7,751.20元支付利息：¥ 415,216.36元还款总额：¥ 1,395,216.36元
等额本金：
首期还款：¥ 9,516.94元支付利息：¥ 368,561.27元还款总额：¥ 1,348,561.27元
望采纳！追问每个月的还款时包含利息的吧？？？

追答是的，不管是哪种还款方式，月供里本就包含利息的！

热心网友 时间：2023-10-28 02:10

按照降息后的利率来执行，公积金利率4.25%，商贷利率6.15%：
等额本息（假设都可以20年还）：
每期还款：¥ 6,470.83元支付利息：¥ 572,999.44元还款总额：¥ 1,552,999.44元
等额本金：
首期还款：¥ 8,155.83元支付利息：¥ 490,736.34元还款总额：¥ 1,470,736.34元
等额本息（假设都是15年还）：
每期还款：¥ 7,751.20元支付利息：¥ 415,216.36元还款总额：¥ 1,395,216.36元
等额本金：
首期还款：¥ 9,516.94元支付利息：¥ 368,561.27元还款总额：¥ 1,348,561.27元
望采纳！

热心网友 时间：2023-10-28 02:10

1、公积金贷六十万，二十年，公积金利率4.5%，利息三十一万，合计九十一万，月还款三千八百元左右，
2、商贷三十八万，二十年，商贷利率7%，利息三十三万，合计七十一万，月还三千，
3、等额本息合计月还六千八左右，每月还款一样。等额本金少还七万元左右，前期还的多，后期还的少，
4、拙见，最终以银行审批为准