冲还贷中月冲和年冲有什么区别?
发布网友
发布时间：2022-04-25 13:09
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热心网友
时间：2022-07-15 01:39
答：您好，月冲和年冲作为冲还贷的两种方式，存在大大小小的差异。
一次性还款法，简称年冲，即提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。每年只可提取一次住房公积金用于还贷（按约定批次为4月或9月进行）；
逐月还款法，简称月冲，即每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。
具体区别您可以参看如下：
（1）提取次数：
年冲：一年可提取一次；
月冲：每月可提取一次；
（2）冲还金额部分
年冲：冲还本金部分；比如贷款20万公积金账户余额2万，选择年冲这样你就是18万的贷款金额，然后银行重新计算你每月还款额；
月冲：冲还每月本金+利息部分；比如你还款2000，公积金每月1500，这样你只要再拿500出来就可以；
