怎么要回买房定金
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发布时间：2022-04-25 13:16
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热心网友
时间：2024-04-29 02:17
1、网上查询或到相关职能部分查询开发商的证件资质，如果开发商证件没有齐全，就开始进行销售，属于违法行为，购房者缴纳的这笔钱可以拿回来。
2、这是一种属于碰运气的方法，需要仔细查看开发商提供的合同条款内容，尤其是金额支付这处地方，写的是定金还是订金，因为订金不具备法律效应，只能算做是预付款，不论是否反悔，都可以要回这笔钱。如果是定金，开发商可以不退钱的，因为定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有担保性质。
3、购房时，售楼顾问对所售楼盘肯定是天花乱坠的吹捧，只谈优点，不说缺点，当购房者需要退款时，可以到附近查看是否有变电站、污水处理厂、废品垃圾站之类的。因为这些东西，售楼顾问前期都会进行隐瞒的，可以准备好录音设备，将售楼顾问说的录下来，然后以发现开发商隐瞒附近不利的情况下进行销售，构成了合同法所说的欺诈行为，要求解除合同，退还定金。
4、购房者想要拿回该笔资金，需要先找当时为你介绍并签署定金的售楼顾问。先不要说要退钱，告诉他对开发商提供的合同条款的某些条款不满意。需要进行修改。一般开发商的合同条款都是制式的，不能修改，如果不修改条款，这时再提出退定金，因为这是属于合同协议内容达不成一致意见，双方均无责任。
5、现在有很多年轻购房者都是平时工作较忙，为了后期手续办理方便，在定金合同上写了父母一方的名字，如果发生了需要退钱的想法，父母可以使用儿女未得到其授权代理签字，要求当地*判定合同无效。这样自然可以进行退款。
热心网友
时间：2024-04-29 02:17
购房定金如何要回
1、网上查询或到相关职能部分查询开发商的证件资质，如果开发商证件没有齐全，就开始进行销售，属于违法行为，购房者缴纳的这笔钱可以拿回来。
2、这是一种属于碰运气的方法，需要仔细查看开发商提供的合同条款内容，尤其是金额支付这处地方，写的是定金还是订金，因为订金不具备法律效应，只能算做是预付款，不论是否反悔，都可以要回这笔钱。如果是定金，开发商可以不退钱的，因为定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有担保性质。
3、购房时，售楼顾问对所售楼盘肯定是天花乱坠的吹捧，只谈优点，不说缺点，当购房者需要退款时，可以到附近查看是否有变电站、污水处理厂、废品垃圾站之类的。因为这些东西，售楼顾问前期都会进行隐瞒的，可以准备好录音设备，将售楼顾问说的录下来，然后以发现开发商隐瞒附近不利的情况下进行销售，构成了合同法所说的欺诈行为，要求解除合同，退还定金。
4、购房者想要拿回该笔资金，需要先找当时为你介绍并签署定金的售楼顾问。先不要说要退钱，告诉他对开发商提供的合同条款的某些条款不满意。需要进行修改。一般开发商的合同条款都是制式的，不能修改，如果不修改条款，这时再提出退定金，因为这是属于合同协议内容达不成一致意见，双方均无责任。
5、现在有很多年轻购房者都是平时工作较忙，为了后期手续办理方便，在定金合同上写了父母一方的名字，如果发生了需要退钱的想法，父母可以使用儿女未得到其授权代理签字，要求当地*判定合同无效。这样自然可以进行退款。
