离婚后房产过户流程及费用是怎样的
发布网友
共1个回答
热心网友
离婚房屋过户手续如下：
1、到公证处办理析产公证注：如有离婚判决，则无需办理公证；
2、到交易中心办理转绘；
3、向房管局申请免征契税；
4、办理分析登记手续并缴纳登记费；
5、取证。
费用如下：
1、税类：契税按产价百分之二；印花税按产价万分之五；
2、费用类别：注册费80．00元；交易费用的2％。夫妻离婚涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续务必及时办理。房产过户手续，即办理买卖过户，可以参照常规买卖流程，通常仅需一周左右时间。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民*根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
