南京租房要交税吗?

发布网友 发布时间：2022-04-25 23:28

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热心网友 时间：2022-06-18 18:12

个人出租房子是需要交税的。
南京市房屋租赁税收标准
一、出租用于居住的：
房产税=租金收入*4%;
印花税=租金收入*0.1%;
个人所得税=租金收入*1%;;
土地使用税=面积*税额(xx元/平方米)。
月租金超过起征点的还需要征收：
营业税=租金收入*3%;
城建税与教育费附加=营业税*10%。
二、出租用于经营的：
房产税=租金收入*12%;
印花税=租金收入*0.1%;
个人所得税=租金收入*1%;
土地使用税=面积*税额(xx元/平方米)。
月租金超过起征点的还需要征收：
营业税=租金收入*5%;
城建税与教育费附加=营业税*10%。
城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳(各地规定不一，xx元/平方米);
房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳。
房产税、城镇土地使用税，按当地税务机关的规定期限缴纳(各地一般一年两次等规定不一)。
房屋出租(经营用)每月应纳税款：营业税及附加为租金收入5.5%，房产税为租金收入的12%，个人所得税为[租金收入-维修金等支出(每月限额800元，凭正式票据)-各类税金-800元]*20%，另外如果签订合同还须交印花税为租金收入0.1%。

热心网友 时间：2022-06-18 18:13

租房的人不用交税，但房主需要缴税，大概是5%的税率。

热心网友 时间：2022-06-18 18:13

要的，但是是房东交税。按规定，出租屋的房主是要登记的，但是逃税的很多。

热心网友 时间：2022-06-18 18:14

一般情况下，是不要的。

热心网友 时间：2022-06-18 18:14

当然不要，别给骗了