广州多家银行严查购房首付来源,购房首付通常都有哪些来源?
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发布时间：2022-04-25 23:50
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时间：2023-10-19 04:29
如果是刚需人群首付基本来源于自己的储蓄，如果是炒房人群基本是从银行借的钱。媒体报道，这段时间，广州各家银行对申请房贷的客户，对其首付来源进行严格审查，目的是为了防止企业经营贷的资金流向楼市，现在来看确实取得了一定的成果。早前广东银*表示，已经查出两亿多资金，被用于炒房，目前银行已经将资金追回。未来一段时间，资金审查不会停止，只会增强，各地城市对楼市的管控只会越来越强。
其实类似的现象，从去年就开始了，监管单位最先给房企画出三道红线，要求房地产企业*其债务杠杆率，一旦超过标准，就可能面临信贷的紧缩。为此，过去的一年时间里，不少房企开始了去杠杆，销售回款的力度也明显增强，各大地产商都开始了打折促销的活动。恒大更是打出全场七折的广告，来加快现金的回流。
之后又是银行业被限定了房地产类的贷款占比，不仅是房企的贷款，连个人房贷占比也遭到了*，超出红线的银行，未来几年会有过渡期，过渡期内银行必须将贷款占比降下来。
参考资料：
记者同时获悉，某国有大行要求“首付款来源须为自有资金”，具体要求是：全额支付首付款需提供全额支付凭证及对应支付账户流水；部分支付首付款，需要提供定金转账凭证及流水、并提供差额80%自有资金余额资料。
银行业内人士认为，对首付款的严查，是当前对经营贷违规流入楼市的围堵。为严防信贷资金违规流入楼市，近日，多地监管部门陆续公布了辖内银行的自查结果。其中，广州地区银行机构自查发现涉嫌违规流入房地产市场的问题贷款金额1.47亿元、305户。深圳银保监局也通报了3起典型案例，曝光了经营贷资金违规流入房地产市场的套路，并表示将不定期通报经营贷违规流入楼市典型案例。
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时间：2023-10-19 04:29
第1种来源基本上就是通过保险，这样的来源是很正常，第2点就是通过这种房屋的这个抵押，这样的来源达到一定的效果，第3点就是车子的抵押也是这样的一些来源。
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时间：2023-10-19 04:30
自己的存款、向亲戚朋友借。购房首付一般都是自己的存款为主。还有就是如果钱不够的话，有些人可能会向亲戚朋友借一些。
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时间：2023-10-19 04:30
第一，积蓄。第二，贷款。第三，工资。第四，父母的钱。第五，敲诈。这些是比较常见的来源。
