银行怎么判断首付款哪里来的
发布网友
发布时间：2022-04-25 23:50
共1个回答
好二三四
时间：2022-09-12 07:01
如何证明首付款来源
1、工资等收入证明，一般是找单位开具或者电话询问的方式进行核实；2、通过银行流水，审查其来源；3、通过查询银行征信来证明；4、通过查询共同还款人的征信来查询；5、对贷款前有离婚行为的，对财产分割情况进行查询。
首付款不够怎么凑
1、找亲朋好友借钱
这是目前较为常见的一种形式，当然如果你比较幸运，父母有存款，那么也可以请求他们支援一些，或者找亲戚一起帮忙凑凑，这种方式可以随时随地的还，不过也要记住，不管钱额的多少，一定要打好借条，同时也要在自己能力承受范围内，有借有还。
2、转卖贵重物品
如果购买者家中有旧车或者旧房，可以考虑将其变卖，通常来讲，若缺口不是很大，可以采用这种方式，这种转现的方式周期还是很长的，如果真的需要用到这种方式，建议先找好卖家，再买房会比较划算。
3、开源节流
如果打算买房了，就不要再大手大脚了，应当想办法多赚一些钱，假如说能有多条赚钱的途径，生活的重压就会得到缓解，比方说基金、股票等，在有把握的情况下，不妨考虑试试。
好二三四
时间：2022-09-12 07:01
如何证明首付款来源
1、工资等收入证明，一般是找单位开具或者电话询问的方式进行核实；2、通过银行流水，审查其来源；3、通过查询银行征信来证明；4、通过查询共同还款人的征信来查询；5、对贷款前有离婚行为的，对财产分割情况进行查询。
首付款不够怎么凑
1、找亲朋好友借钱
这是目前较为常见的一种形式，当然如果你比较幸运，父母有存款，那么也可以请求他们支援一些，或者找亲戚一起帮忙凑凑，这种方式可以随时随地的还，不过也要记住，不管钱额的多少，一定要打好借条，同时也要在自己能力承受范围内，有借有还。
2、转卖贵重物品
如果购买者家中有旧车或者旧房，可以考虑将其变卖，通常来讲，若缺口不是很大，可以采用这种方式，这种转现的方式周期还是很长的，如果真的需要用到这种方式，建议先找好卖家，再买房会比较划算。
3、开源节流
如果打算买房了，就不要再大手大脚了，应当想办法多赚一些钱，假如说能有多条赚钱的途径，生活的重压就会得到缓解，比方说基金、股票等，在有把握的情况下，不妨考虑试试。
热心网友
时间：2023-09-15 09:38
1、首先银行会询问贷款人首付款是怎么来的;
2、再者是银行会要求贷款人提供自己的工作证明、银行流水，判断贷款人的收入是否够首付款;
3、最后，银行会查看贷款人的征信，看其首付款是不是通过贷款来的，若是申请房贷期间，申请人名下有没有还清的贷款，或者是逾期了的贷款，银行会认为其首付款的贷款来的。
除了以上三种查询方法之外，银行还会查看申请人的大数据，这里面会有贷款人近期的各种收入、支出数据的，不要怀疑银行的侦查能力，所以在申请贷款买房的时候，也不要弄虚作假。若是贷款人的首付款是贷款筹齐的，或者是大部分都是找朋友借来的，银行都会认为贷款人没有按时还款的能力，故而拒绝其放低的申请，所以大家在贷款买房之前，不要大额度的往自己银行卡里面存钱。
一.提供首付款流水。提审前，借款人家庭需提供首付款来源近半年流水，可以是活期存款，也可是理财余额、保险余额、支付宝余额、股票余额。
二.对于半年前已持有80%首付资金的可直接认定具备资质，对于部分首付款为近半年内转入的，需核实为合理收入所得。
三，父母等直系亲属转入的，要提供相关流水证明以证明是其自有资金。若亲属半年前已持有可直接认定；若断续存入的，需核实为合理收入所得。
四，对于经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入
五.提交放款合规环节，需再次核实借款人家庭征信，如有新增消费类贷款或信用卡分期业务的，需提前结清后方可发放。 银行一般会通过两个渠道来判断首付款来源，即支付首付款的银行卡流水，以及借款人家庭征信。客户还可以尝试追加首付款、降低贷款金额，此行为还有助于提升房贷审批通过的几率。
