房产证与契证面积不一样会怎样
发布网友
发布时间：2022-04-25 16:26
共5个回答
热心网友
时间：2023-09-29 14:31
房产证与契证面积不一样，可以去房地局掉一下原始的档案，如果原始的档案面积就是房本的面积就没有问题，若果不是就去交易大厅拿着你的原始低档去更换房本就可以。
房产证是产权证明，房契证相当于合同。
房契上的面积是当时建房时规划的面积，在建筑时候难免有点误差，当实地勘测时，面积可能多少有点差别。这个没有很大的影响。
热心网友
时间：2023-09-29 14:32
产权面积为 47.12平是经房产部门核对的面积，应该以此为准，仅仅百来块钱，还是补交吧。面积补差报告会留在你的房产档案里的，不补会有麻烦。望采纳
热心网友
时间：2023-09-29 14:32
你房产证上的面积是47.09还是47.12平。既然房产证和契税都已经办完了，无需再补交。一般房屋在交易时，凭借房产证就可办理。正常是办理完契税证明的才可以办理房产证。与再交易没有太大的关系。
热心网友
时间：2023-09-29 14:33
这个没啥问题，是应该补交的，因为实际面积比你买的面积多了0.03㎡嘛。
就是他们这个补交时间有点太滞后了，一般下房证的时候，发现房证和商品房预售合同有差异，一般就得多退少补了。
另外，就算不交也没他们说的那么严重。
热心网友
时间：2023-09-29 14:33
其实这个问题很简单
我们以前处理的时候
就是交易的时候处理的
补交就可以了
至于你问契证是干什么用的
可以简单的答一下
契证就是你交过契税的证明
