2022上海商住两用房限购吗

发布网友 发布时间：2022-04-25 14:16

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好二三四 时间：2022-06-15 02:27

2022上海别墅是限购的，别墅也是属于住宅类，只有写字楼、公寓等才不限购，如果近期想在上海买别墅的大佬们，自己名下房产太多的话，可以挂在其他亲人名下，这样买别墅也会放心一些。

2022上海别墅限购吗

上海限购别墅。 只有非住宅不受，如写字楼、酒店公寓、停车位和车库。 现在市场上的别墅大多是住宅物业，因为“别墅”物业的用地早在很久以前就没有得到批准。 虽然产品形态是别墅，但合同还是“住宅”，所以也有。

别墅没有地下室的优势有哪些

别墅的地下室确实不实用，与地面上的建筑空间相比，无疑没有那么好用。 浪费更多的空间和资源，污染环境。 如果用于居住，不通风，看不到外面的风景，没有多少舒适感。 尤其是南方，地下室的使用其实很小，空气潮湿，地下排水困难，更容易漏水。

叠拼别墅能不能买

叠拼别墅能买，但不推荐。 首先，无论是独栋别墅还是联排别墅，都具有住宅楼无法比拟的私密性，而叠拼别墅的私密性则很一般。 其次，市场上的叠拼别墅能买，大多面积都比较小。 但是，无论选择哪种类型的别墅，都需要考虑您家的实际情况，喜欢带院子的买家可以选择联排别墅。 在资金不足的情况下，叠拼别墅也是不错的选择。

热心网友 时间：2022-06-14 23:35

不限购。
上海商住两用房的房子不限购，也不受房贷*，不过这种房子不能享受普通商品住宅的税费优惠，贷款期限一般不超过10年，首付高一些，50%左右，且不能申请。
不限购所谓“商住两用房”，是将依法批准的商业建设用地改作居住土地使用，通常以商务公寓或酒店式公寓的形式推售。过去，在人们眼中，“商改住”的项目多为商业用水、商业用电、无燃气、格局差，并不适合居住，然而限购令*的出现反而给了这些原来处于劣势的“擦边球”项目变成了“香饽饽”。但值得注意的是，商住两用房与普通住宅除产权年限不同外，契税费用，水电费用，物业费用，户籍制度，周边配套等方面与纯住宅均有较大差别。购房人在购买时应当予以注意。