商业拆迁补偿规定
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发布时间：2022-04-25 15:52
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时间：2023-10-14 21:02
【法律分析】
1、若房屋和土地分开补偿，则土地按商业用途补偿，房屋及其附属物按重置成新价补偿。此外，还有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。2、如房地合一补偿，则按照商业房地产市场价值(评估确定)进行补偿。此外，也有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。耕地补偿有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田。蔬菜生产基地。农业科研、教学试验田，水土流失和污染土地，禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土，禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
【法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由*规定。 《中华人民共和国归侨侨眷权益保*》 第十三条 国家依法保护归侨、侨眷在国内私有房屋的所有权。依法征收、征用、拆迁归侨、侨眷私有房屋的，建设单位应当按照国家有关规定给予合理补偿和妥善安置。
