真心求教基准利率上浮问题求详解

发布网友发布时间：2022-04-25 15:53

共5个回答

热心网友时间：2022-05-04 16:50

基准利率是人民银行规定的，商业银行等金融机构可以在基准利率基础上针对不同的贷款不同的客户有一个上下浮动。
应答时间：2020-10-20，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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热心网友时间：2022-05-04 18:08

1、你的理解没错，原来的基准利率4.9%上浮10%，就是4.9%+0.49%=5.39%；如果三年后基准利率变为4.5%，由于后面加的部分不变，所以A的房贷利率是4.5%+0.49%=4.99%。
2、转换LPR时，是要求按LPR和原执行利率的差距来加。今年的LPR是4.8%，与5.39%相差0.59%，因此你的利率是LPR4.8%+59（即0.59%）。到明年重定价，59不变，改变的是LPR，可能变为4.6%或更低，A的利率也会跟着降低到4.6%+59或更低。
3、现在其实就是把LPR作为了基准利率，只是因为也有一部分人由于种种原因不愿改，而银行也不能强制，所以才有了两种模式的选择。

热心网友时间：2022-05-04 19:43

我一点一点的说吧，首先可能你理解的“上浮10个点”和我不一样，一个点是1个bp，也就是万分之一，10个点就是0.1%，这样的话你房贷利率就是5%。
现在说lpr转化的事，以4月lpr为准（4.65%），你和基准利率的差是:5-4.65=0.35,如果你要变为浮动利率，那么这0.35就是你以后的变化基数。
比如今年12月lpr变为5，那么明年你的利率就是5+0.35=5.35%。
还有，现在是国家要求要在浮动利率和固定利率之中选择追问首先感谢你的回答，上浮10个点是在基准利率基础上上浮10个点原来是4.9，上浮10个点即为4.9*0.1=0.49 所以利率是4.9+0.49=5.39.银行提示是参照去年12月即2019年12月基准lpr为4.8，5.39-4.8即为0.59，以后不管怎么变，利率都为lpr加上0.59，比如今年12月lpr为5，那么明年的房贷利率为5.59.总之就是lpr要小于4.8，才能比选固定利率更划算。目前来看还是lpr划算。以后就不知道了~

热心网友时间：2022-05-04 21:34

热心网友时间：2022-05-04 23:42

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