房产继承权的问题?
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发布时间：2022-04-25 15:51
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热心网友
时间：2023-06-30 13:44
房产继承有两种方式，一种是*，一种是公证处的继承权公证。
如果是要继承权公证继承，需要找到房子所在地的一家公证处，去公证处咨询，公证员会告知能否做继承权公证，会告知需要什么材料。不过根据痴呆和脑出血的情况，爷爷和妈妈很可能被要求鉴定是否为完全民事行为能力人，是否需要指定监护人，所以公证处出于保守的态度有可能不给进行继承权公证，可以先去问问看。
如果继承权公证走不通，就要去*进行诉讼，诉讼可以是进行和解，就是自己和妈妈、爷爷谈，妈妈和爷爷要是可以放弃继承，那么*就可以出一个调解书，然后凭借调解书就可以将房子过户到您名下。如果妈妈和爷爷不能放弃继承，自己想要继承，就只能是由*判决房子归您所有，然后您支付妈妈和爷爷折价补偿款。折价补偿款的数额根据房屋的市场价值确定。拿到*的判决书后也可以直接去不动产登记中心过户。
*窗口一般有咨询人员，可以咨询*窗口的人问如何办理起诉事宜。当然诉讼过程中，法官鉴于爷爷和妈妈的情况，也有可能要求你启动指定监护人的程序，这样才能监护人代替爷爷和妈妈发表意见。
——家事法苑团队陈贝贝律师追问我到公证处和房产大厅问过了，我爷是的老年痴呆，意识不清醒，不能做财产放弃这一块，只是做了，我爸的房产也是我爷名，跟我没有关系了
