贷款25万20年现在已还5年了利率是0.49需要转换lpr吗?
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发布时间：2022-04-25 16:07
共5个回答
热心网友
时间：2023-10-16 03:26
贷款25万20年现在已还5年了利率是0.49，可以转换为lpr利率。2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%。业内人士介绍，如果判断未来5年期以上LPR比4.8%高，就可选择固定利率。反之，如果判断未来LPR比4.8%低，可选择LPR。
新机制的LPR已发布7次，与个人住房贷款利率挂钩的5年期以上LPR下调了2次，累计下调10个基点。2月20日发布的5年期的LPR为4.75%。
扩展资料：
以前的7折利率或更低利率折扣按揭的房贷客户，建议选择固定利率；而如果是未有折扣甚至是上浮了利率的按揭客户，建议考虑转换为LPR。
因为受国际经济不景气的影响，尤其今年受疫情冲击比较严峻，估计未来相当长一段时间内，全球包括我国在内都是降息通道，意味着LPR利率将持续走低。自2019年10月以来，LPR已经三次下调，5年期以上LPR4月20日最新报价为4.65%。
参考资料来源：人民网——LPR和固定利率 到底哪个更加划算？
热心网友
时间：2023-10-16 03:26
贷款利率是0.49。
利率相对比较低。
而且已经还了五年。
最好是不要转换lPr。
这样对自己更有利。
热心网友
时间：2023-10-16 03:27
现在我用通俗易懂的话，详细点来解读下LPR，希望能够对大家有所帮助。
1、必选题：二选一，不能不选，选了不能反悔，不能重选，选了之后伴随你到贷款还清。
2、啥时候选？ 2020 .3.1-2020.8.31
3、选项一：选择固定利率，此生无悔，不再改变
4、选项二：LPR浮动利率
这次改革参考的LPR是2019年12月的4.8%，如果你原来房贷利率是5.39%。5.39-4.8=0.59，那么这个0.59，就是你今后房贷的固定加点数，永远伴随你。
你今后的房贷利率=LPR+0.59
2021年1月1日，会根据2020年12月的LPR报价，来调整你的贷款利率。
比如2021年调整成了LPR4.5%，你的利率就是4.5+0.59=5.09
同理，如果你原来的房贷是4.41%，4.41-4.8=-0.39 -0.39就是你今后房贷的固定减点数，今后你的房贷就是LPR-0.39
5、要不要换成LPR？预计之后利率下行就选择它！
6、公积金房贷的朋友，和你没关系
热心网友
时间：2023-10-16 03:27
你这个利率还是比较低的，如果是固定利率的话建议你不要转成lpr利率。
热心网友
时间：2023-10-16 03:28
可以转，利率在未来大概率事件是不断下行的，转化成lpr对你还是有好处的。
