农村老宅出租办公对住户有害吗
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发布时间：2022-04-24 23:36
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时间：2023-11-05 23:02
无影响可以转让，但必须具备一定条件。
宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：转让人拥有二处以上的农村住房；同一集体经济组织内部成员转让；受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；转让行为征得集体组织同意。
农村宅基地的使用权可以进行转让，但需满足以下四点：1、需经本村村民委员会同意和乡级*的批准；2、转让人与受让人同为本村村民；3、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；4、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。另外，转让人户口应该已迁出本村或属于一户多宅或多房。
宅基地使用权能否用于出租，我国法律和有关*并无明确规定，基于宅基地使用权是供农民建造房屋及其附属设施之用，原则上，宅基地使用权不得单独出租。鉴于《土地管理法》规定农村村民可以将房屋出租，因出租并不发生房屋所有人和土地使用权人主体的改变。
